Prix du m² immobilier à Meillerie : derniers chiffres (74500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 4 125 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance où se trouve la commune de Meillerie. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 280 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 4 273 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 4 545 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur les trois derniers mois. Le prix des appartements varie de 4 093 euros le m² pour l’ancien à 5 866 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Meillerie (74500)	4 125 €/m2	-2 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 566 €/m2	+3 %
Lugrin (74500)	4 134 €/m2	+3 %
Bernex (74500)	3 951 €/m2	-2 %
Neuvecelle (74500)	4 267 €/m2	-7 %
Évian-les-Bains (74500)	4 352 €/m2	-2 %

La population de la ville de Meillerie reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,6 % des habitants. Les étudiants constituent 3,5 % de la population locale. Les hommes sont plus présents avec 53,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Meillerie logent 157 ménages. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,1 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 1 428 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,4 % de taxe d'habitation et 24,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 36 038 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,5 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Les habitants de Meillerie sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 13,1 % des cadres.

Les résidents de Meillerie sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,43 % des occupants de logements. À Meillerie, pour une population de 301 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 354 habitations, soit une moyenne de 0,88 habitant par logement. Avec un territoire de 4 km², la densité de population est de 80 habitants par km². La dimension des logements est variable avec 9,43 % de 2 pièces, 4,40 % de studios et 23,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Meillerie est un site de vacances puisque 40,96 % des habitations sont des résidences secondaires. 14,41 % sont des logements vacants et 44,92 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 37,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 61,58 %.