Prix du m² immobilier à Évian-les-Bains : derniers chiffres (74500)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 473 €/m² sur le dernier trimestre à Évian-les-Bains. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -2,31 % de déperdition. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 4 606 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 102 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Évian-les-Bains (74500)	4 555 €/m2	-3 %
Neuvecelle (74500)	4 486 €/m2	-5 %
Publier (74500)	4 402 €/m2	+6 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Lugrin (74500)	4 130 €/m2	+10 %
Thonon-les-Bains (74200)	3 896 €/m2	+7 %

De plus, 8,62 % des logements sont des logements vacants et 63,23 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 14,74 %. La ville d'Évian-les-Bains regroupe 7 177 logements pour une population de 9 224 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,28 habitant par logement. Avec une surface de 4 km2, la densité de population est de 2 121 hab/km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 8,86 % sur cinq ans. La dimension des logements fluctue avec 21,55 % de 4 pièces, 6,65 % de studios et 18,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Évian-les-Bains sont 53,53 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires.

Les habitants d'Évian-les-Bains sont à 16,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 6 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Évian-les-Bains vivent 4 537 ménages. 37,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,2 % sont des couples sans enfant et 16,4 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,9 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Le salaire net moyen y est de 2 343 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 14,5 % des habitants de la ville d'Évian-les-Bains sont des cadres et 84,5 % sont des salariés en CDI. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 24,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 749 euros par habitant.