Prix au m2 de l'immobilier à Évian-les-Bains : derniers chiffres (74500)

Le prix des biens immobiliers est de 3 930 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre à Évian-les-Bains. La tendance immobilière est au recul des prix sur le dernier semestre avec -100,0 % de baisse. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le prix des appartements oscille de 3 920 euros du m² pour l’ancien à 5 440 €/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Évian-les-Bains (74500)	3 930 €/m2	0 %
Publier (74500)	3 630 €/m2	-11 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Thonon-les-Bains (74200)	3 250 €/m2	+1 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 250 €/m2	+5 %

Dans la ville d'Évian-les-Bains, le parc immobilier correspond à 6 931 habitations pour 9 108 habitants. De plus, 8,31 % des habitations sont des logements vacants et 64,54 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 23,81 % de 2 pièces, 6,64 % de studios et 18,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Évian-les-Bains sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 53,54 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par la prédominance des appartements (84,20 %), accordant peu de place aux maisons, seulement 14,89 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,07 % en cinq ans.
Les femmes sont plus présentes avec 52,37 % sur la commune. La population d'Évian-les-Bains comprend 16,16 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,84 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,77 % la population de la ville. 2 401 familles logent à Évian-les-Bains. 16,41 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,40 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,15 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Évian-les-Bains sont à 84,43 % des salariés en CDI et à 14,49 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 237 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,91 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,40 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,96 % de taxe d'habitation et 12,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 355 euros/habitant.