Prix au m2 de l'immobilier à Évian-les-Bains : derniers chiffres (74500)

Le prix des biens immobiliers est de 4 473 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre à Évian-les-Bains. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière se fige avec 0,27 % de variation. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 euros du m². Le tarif des appartements varie de 4 606 €/m2 pour les constructions anciennes à 6 102 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Évian-les-Bains (74500)	4 473 €/m2	0 %
Neuvecelle (74500)	4 822 €/m2	+7 %
Publier (74500)	5 032 €/m2	+12 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Lugrin (74500)	4 029 €/m2	+3 %
Thonon-les-Bains (74200)	3 564 €/m2	+2 %

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 8,9 % en cinq ans. Les résidents d'Évian-les-Bains sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 43,9 % des occupants de logements. À Évian-les-Bains, le parc immobilier de la ville rassemble 7 177 habitations pour une population de 9 224 personnes. La superficie des habitations varie avec 29,4 % de 3 pièces, 6,7 % de studios et 18,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,6 % des habitations sont des logements vacants et 63,2 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par la domination des appartements (84,4 %), concédant une faible place aux maisons individuelles, seulement 14,7 %.
Avec 52,37 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 4 537 ménages vivent dans la ville d'Évian-les-Bains. 37,31 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 46,24 % sont des couples sans enfant et 16,41 % sont des familles monoparentales. Les habitants d'Évian-les-Bains sont à 32,43 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,30 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,76 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 749 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,96 % de taxe d'habitation et 24,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants d'Évian-les-Bains sont à 84,53 % des salariés en CDI et à 14,51 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 343 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,93 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.