Prix au m2 de l'immobilier à Neuvecelle : derniers chiffres (74500)

Dans la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance où se trouve la commune de Neuvecelle, le prix des biens immobiliers est de 3 880 euros le m2 net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 910 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 260 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 840 €/m2 pour les demeures anciennes. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 240 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuvecelle (74500)	3 880 €/m2	+4 %
Évian-les-Bains (74500)	3 930 €/m2	0 %
Publier (74500)	3 630 €/m2	-11 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 250 €/m2	+5 %

Les habitants de Neuvecelle sont à 19,28 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,65 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,04 % de la population de la ville. Dans la ville de Neuvecelle vivent 949 familles. 12,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,05 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,73 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,64 % sur la commune. De plus, 19,58 % des habitants de la ville de Neuvecelle sont des cadres et 88,73 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 733 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,61 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. La dette contractée par la ville atteint les 2 986 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 16,29 % de taxe d'habitation et un taux de 10,35 % de taxe foncière.

Les résidents de Neuvecelle sont 322 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,4 % de propriétaires. Ensuite, 71,3 % des logements sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. À Neuvecelle, pour une population de 3 122 personnes le parc immobilier rassemble 1 855 habitations, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variée avec 22,6 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 48,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 64,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,0 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,7 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.