Prix du m² immobilier à Saint-Gingolph : derniers chiffres (74500)

Le prix médian du m2 est de 4 125 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance où se trouve la commune de Saint-Gingolph. Les tarifs des appartements varient de 4 093 euros du m² pour l’ancien à 5 866 euros/m² pour le neuf. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 280 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 euros le m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 4 273 euros/m2 pour les demeures anciennes à 4 545 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gingolph (74500)	4 125 €/m2	-2 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 566 €/m2	+3 %
Bernex (74500)	3 951 €/m2	-2 %
Lugrin (74500)	4 134 €/m2	+3 %
La Chapelle-d'Abondance (74360)	4 713 €/m2	+9 %
Neuvecelle (74500)	4 267 €/m2	-7 %

Dans la ville de Saint-Gingolph vivent 253 familles. 19,76 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,29 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,55 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 51,06 % sur l'agglomération. Saint-Gingolph est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,98 % de la population. Les étudiants composent à 2,89 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 44 552 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 13,01 % des habitants de la ville de Saint-Gingolph sont des cadres et 85,15 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 13,78 %. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,19 % de taxe d'habitation et un taux de 27,38 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 474 euros par habitant.

Dans la ville de Saint-Gingolph, pour une population de 907 personnes le parc immobilier se compose de 639 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,4 habitant par logement. Les habitants de Saint-Gingolph sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 50,3 % des occupants de logements. De surcroît, 67,8 % des logements sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 35,7 % et un pourcentage d’appartements de 60,3 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,6 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des habitations est diversifiée avec 21,7 % de 4 pièces, 3,5 % de studios et 26,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.