Prix au m2 de l'immobilier à Maxilly-sur-Léman : derniers chiffres (74500)

Dans la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance où se trouve la commune de Maxilly-sur-Léman, le prix médian du m² est de 3 880 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 240 €/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 910 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 260 euros du m² pour les constructions neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 840 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maxilly-sur-Léman (74500)	3 880 €/m2	+4 %
Évian-les-Bains (74500)	3 930 €/m2	0 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Publier (74500)	3 630 €/m2	-11 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 250 €/m2	+5 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc

457 familles habitent dans la ville de Maxilly-sur-Léman. 44,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 45,7 % sont des couples sans enfant et 9,8 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,6 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Maxilly-sur-Léman sont à 33,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,4 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 42 774 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Les habitants de Maxilly-sur-Léman sont à 90,5 % des salariés en CDI et à 19,0 % des cadres. La commune de la Haute-Savoie affiche 13,2 % de taxe d'habitation et 8,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 645 € par habitant de dette.
Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 8,28 % en cinq ans, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie. De plus, 75,03 % des logements sont des résidences principales et 9,91 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Maxilly-sur-Léman, pour une population de 1 453 habitants, le parc immobilier rassemble 797 logements. La densité de population est de 360 habitants par km² pour une surface de 4 km². Les résidents de Maxilly-sur-Léman sont plus nombreux à être propriétaires (79,26 %). La taille des logements varie avec 13,38 % de 3 pièces, 0,84 % de studios et 53,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 73,40 % et un pourcentage d’appartements de 26,47 %.