Prix au m2 de l'immobilier à Maxilly-sur-Léman : derniers chiffres (74500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 4 167 euros dans la Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance où se trouve la commune de Maxilly-sur-Léman. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 4 346 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 545 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 280 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 4 125 euros/m2 pour l’ancien à 6 096 euros du m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maxilly-sur-Léman (74500)	4 167 €/m2	-3 %
Neuvecelle (74500)	4 822 €/m2	+7 %
Lugrin (74500)	4 029 €/m2	+3 %
Évian-les-Bains (74500)	4 473 €/m2	0 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Publier (74500)	5 032 €/m2	+12 %

La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 73,37 % et un pourcentage d’appartements de 26,51 %. De surcroît, 75,06 % des logements sont des résidences principales et 9,88 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 8,03 % de 2 pièces, 0,80 % de studios et 53,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Maxilly-sur-Léman sont 116 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,13 % de propriétaires. À Maxilly-sur-Léman, pour une population de 1 519 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 830 habitations, soit 1,82 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 360 habitants par km2 pour une superficie de 4 km². Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 8,67 % sur les cinq dernières années.
Les femmes sont plus représentées avec 52,59 % sur l'agglomération. La population de Maxilly-sur-Léman se compose de 33,29 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,63 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Maxilly-sur-Léman logent 474 familles. 44,30 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 45,99 % sont des couples sans enfant et 9,70 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,20 % de taxe d'habitation et 20,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 329 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 51 297 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,58 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. De surcroît, 90,64 % des habitants salariés de la ville de Maxilly-sur-Léman sont en CDI et 18,91 % sont des cadres.