Prix du m² immobilier à Maxilly-sur-Léman : derniers chiffres (74500)

Dans la Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance où se trouve la commune de Maxilly-sur-Léman, les prix des biens immobiliers sont de 4 125 euros le m² net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils varient de 4 093 euros/m2 pour l’ancien à 5 866 euros/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 280 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 4 273 euros du m2 pour les anciennes demeures à 4 545 €/m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maxilly-sur-Léman (74500)	4 125 €/m2	-2 %
Neuvecelle (74500)	4 267 €/m2	-7 %
Lugrin (74500)	4 134 €/m2	+3 %
Évian-les-Bains (74500)	4 352 €/m2	-2 %
Bernex (74500)	3 951 €/m2	-2 %
Publier (74500)	4 129 €/m2	-6 %

De surcroît, 75,06 % des logements sont des résidences principales et 9,88 % sont des logements vacants. Les habitants de Maxilly-sur-Léman sont plus nombreux à être propriétaires : 79,13 % que locataires. La taille des logements est variable avec 8,03 % de 2 pièces, 0,80 % de studios et 53,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 73,37 % et un pourcentage d’appartements de 26,51 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 8,67 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Maxilly-sur-Léman, pour une population de 1 519 personnes, le parc immobilier équivaut à 830 logements.

La gent féminine est plus présente avec 52,6 % sur l'agglomération. La population de la ville de Maxilly-sur-Léman se compose de 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,4 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 474 familles habitent dans la ville de Maxilly-sur-Léman. 44,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 46,0 % sont des couples sans enfant et 9,7 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 51 297 euros dans cette ville. Les habitants de Maxilly-sur-Léman sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 18,9 % des cadres. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et un taux de 20,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 329 € par habitant.