Prix au m2 de l'immobilier à Novel : derniers chiffres (74500)

Dans la Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance, le prix des biens immobiliers est de 4 167 euros du m2. La gamme des prix des maisons alterne de 4 346 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 545 euros du m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois. Les tarifs des appartements diffèrent de 4 125 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 6 096 €/m2 pour les constructions récentes. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 280 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Novel (74500)	4 167 €/m2	-3 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 685 €/m2	-1 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
La Chapelle-d'Abondance (74360)	4 722 €/m2	0 %
Lugrin (74500)	4 029 €/m2	+3 %
Abondance (74360)	3 629 €/m2	+11 %

Avec 52,94 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Novel comprend 15,69 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,49 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Novel résident 31 ménages. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 66,67 % sont des couples sans enfant et 33,33 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,40 % de taxe d'habitation et 20,79 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 3 552 euros/habitant. Les habitants de la ville de Novel sont à 89,47 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 228 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 22,22 %.
La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des logements fluctue avec 25,0 % de 4 pièces, 3,6 % de studios et 17,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Novel sont 5 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,0 % de propriétaires. À Novel, les 53 habitants de la ville se répartissent dans 121 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,4 habitant par logement. La densité de population est de 5 habitants par km² pour un espace de 10 km². En outre, Novel est un lieu prisé des touristes vu que 70,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 6,6 % sont des logements vacants et 23,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.