Prix du m² immobilier à Novel : derniers chiffres (74500)

Dans la Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance dont dépend la commune de Novel, le prix médian du m² est de l'ordre de 4 125 euros. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 4 093 euros du m² pour l’ancien à 5 866 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est faible. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 280 €/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 4 273 €/m² pour les maisons anciennes à 4 545 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Novel (74500)	4 125 €/m2	-2 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 566 €/m2	+3 %
Bernex (74500)	3 951 €/m2	-2 %
La Chapelle-d'Abondance (74360)	4 713 €/m2	+9 %
Lugrin (74500)	4 134 €/m2	+3 %
Abondance (74360)	3 790 €/m2	+4 %

Les habitants de Novel sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,00 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons de 95,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,31 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,96 % sur cinq ans. Ensuite, Novel est un site touristique puisque 70,25 % des habitations sont des résidences secondaires. 6,61 % sont des logements vacants et 23,14 % sont des résidences principales. La taille des logements fluctue avec 7,14 % de 2 pièces, 3,57 % de studios et 17,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Novel offre 121 logements à ses 53 habitants.
15 familles résident dans la ville de Novel. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,33 % sont des couples avec au moins un enfant et 66,67 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 52,94 % sur la commune. Les habitants de la ville de Novel sont à 21,57 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,49 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 0,00 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 3 552 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,40 % de taxe d'habitation et 20,79 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Novel sont à 0,00 % des cadres et à 89,47 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 228 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 22,22 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %.