Prix du m² immobilier à Ménéac : derniers chiffres (56490)

Dans la Communauté de communes Ploërmel Communauté où se trouve la commune de Ménéac, le prix des biens immobiliers est de 1 241 €/m². Le tarif des appartements oscille de 2 128 €/m2 pour l’ancien à 3 123 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 38 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont vendus dès 108 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménéac (56490)	1 241 €/m2	-12 %
Mauron (56430)	1 239 €/m2	0 %
Ploërmel (56800)	2 119 €/m2	-1 %
Guégon (56120)	1 437 €/m2	+10 %
Saint-Servant (56120)	1 201 €/m2	nc
Réguiny (56500)	1 148 €/m2	+3 %

Avec 50,17 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Ménéac résident 433 familles. 4,62 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 57,27 % sont des couples sans enfant et 38,34 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Ménéac reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,74 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,48 % la population locale. Les habitants de Ménéac sont à 9,71 % des cadres et à 81,15 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 23 043 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,57 %. La ville cumule 633 euros/habitant de dette publique. La commune du Morbihan affiche un taux de 10,06 % de taxe d'habitation et un taux de 34,78 % de taxe foncière.
La dimension des habitations est diversifiée avec 15,6 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 16,1 %. Sinon 71,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Ménéac sont plus nombreux à être propriétaires (80,1 %). La ville de Ménéac propose 948 habitations à ses 1 478 habitants. La commune du Morbihan se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. L'habitat de la commune s'est appauvri de -3,8 % sur les cinq dernières années.