Prix du m² immobilier à Merdrignac : derniers chiffres (22230)

Dans la Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre dont dépend la commune de Merdrignac, le prix des biens immobiliers est de 1 129 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 21 euros du m². Pour comparer, le département des Côtes-d'Armor offre des terrains à partir de 77 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merdrignac (22230)	1 350 €/m2	+11 %
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Jugon-les-Lacs (22270)	1 613 €/m2	nc
Loudéac (22600)	1 449 €/m2	-12 %
Lamballe-Armor (22400)	2 379 €/m2	+3 %

Dans la ville de Merdrignac, pour une population de 2 950 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 630 habitations. La densité de population est de 51 hab/km² avec une superficie de 57 km². De plus, 14,05 % des habitations sont des logements vacants et 80,67 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,31 % sur les cinq dernières années. La taille des logements est variable avec 8,75 % de 2 pièces, 4,71 % de studios et 45,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie également par une part de maisons de 83,19 % et un pourcentage d’appartements de 16,50 %. Les habitants de Merdrignac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,14 % des occupants de logements.
Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Merdrignac vivent 813 familles. 37,9 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 51,4 % sont des couples sans enfant et 10,6 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Merdrignac sont à 15,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 13,7 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. De plus, 5,4 % des habitants de Merdrignac sont des cadres et 79,2 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,4 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 24 517 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 449 € par habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche 21,0 % de taxe d'habitation et 51,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.