Prix du m² immobilier à Ménétréol-sous-Sancerre : derniers chiffres (18300)

Les prix des biens immobiliers sont de 862 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire. Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 10 €/m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles à partir de 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménétréol-sous-Sancerre (18300)	831 €/m2	-4 %
Sancerre (18300)	1 312 €/m2	+4 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 372 €/m2	-13 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 113 €/m2	-6 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 161 €/m2	-1 %
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	1 031 €/m2	+4 %

La taille des logements fluctue avec 30,6 % de 3 pièces, 2,7 % de studios et 32,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,9 %. Sinon 56,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,8 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune du Cher se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. À Ménétréol-sous-Sancerre, pour une population de 296 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 332 logements, c'est à dire une moyenne de 0,9 habitant par logement. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 56 hab/km2. Les résidents de Ménétréol-sous-Sancerre sont 34 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,9 % de propriétaires.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. 74 familles logent dans la ville de Ménétréol-sous-Sancerre. 31,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,9 % sont des couples sans enfant et 23,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Ménétréol-sous-Sancerre reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,4 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Par ailleurs, 84,6 % des habitants salariés de la ville de Ménétréol-sous-Sancerre sont en CDI et 8,4 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 490 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 424 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,2 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.