Prix au m2 de l'immobilier à Ménétréol-sous-Sancerre : derniers chiffres (18300)

Dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire où se situe la commune de Ménétréol-sous-Sancerre, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 862 euros le m². La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 10 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménétréol-sous-Sancerre (18300)	862 €/m2	-3 %
Sancerre (18300)	1 220 €/m2	-7 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 612 €/m2	+1 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 278 €/m2	+14 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 171 €/m2	-7 %
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	990 €/m2	nc

Dans la ville de Ménétréol-sous-Sancerre habitent 184 ménages. 23,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 31,1 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples sans enfant. Ménétréol-sous-Sancerre reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,4 % de la population. Les étudiants constituent 1,3 % de la population de la ville. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 490 euros dans cette ville. En outre, 8,4 % des habitants de la ville de Ménétréol-sous-Sancerre sont des cadres et 84,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,2 %. En comparaison, celui du département du Cher est de 10,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,2 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 424 € par habitant.

Les habitants de Ménétréol-sous-Sancerre sont 76,88 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 26,34 % de 4 pièces, 2,69 % de studios et 32,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cher se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,89 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,11 %. La ville de Ménétréol-sous-Sancerre est constituée de 332 logements pour 296 habitants. La densité de population est de 56 habitants/km² pour une surface de 6 km². De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 19,88 %. Sinon 56,02 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,81 % sur cinq ans, contre 0,78 % dans le département du Cher.