Prix au m2 de l'immobilier à Tracy-sur-Loire : derniers chiffres (58150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Cœur de Loire dont dépend la commune de Tracy-sur-Loire, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 028 euros. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 8 €/m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont vendues à partir de 50 €/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 999 euros le m² pour l’ancien à 4 198 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tracy-sur-Loire (58150)	1 028 €/m2	+18 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	1 098 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Tracy-sur-Loire est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,1 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Tracy-sur-Loire habitent 296 familles. 5,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,7 % sont des couples sans enfant et 39,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Nièvre affiche un taux de 5,6 % de taxe d'habitation et un taux de 33,5 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 271 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,2 %. De surcroît, 1,2 % des habitants de Tracy-sur-Loire sont des cadres et 86,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 30 013 euros dans cette ville.

La commune de la Nièvre se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Les résidents de Tracy-sur-Loire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,9 % des occupants de logements. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,3 % de nouveaux logements, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. À Tracy-sur-Loire, pour une population de 993 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 616 habitations. Avec une superficie de 23 km², la densité de population est de 43 hab/km2. De plus, 72,2 % des logements sont des résidences principales et 14,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est variée avec 5,2 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 46,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.