Prix au m2 de l'immobilier à Ménétréol-sur-Sauldre : derniers chiffres (18700)

Le prix du m² est de 980 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sauldre et Sologne. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 980 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménétréol-sur-Sauldre (18700)	980 €/m2	+10 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 030 €/m2	-10 %
Vierzon (18100)	910 €/m2	+1 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 100 €/m2	-4 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc

La commune du Cher se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. À Ménétréol-sur-Sauldre, les 204 habitants de la ville occupent 179 logements, c'est à dire 1,1 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Ménétréol-sur-Sauldre sont 15 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,4 % de propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 22,3 %. Sinon 54,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des logements est variée avec 24,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Ménétréol-sur-Sauldre logent 95 ménages. 45,45 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,18 % sont des familles monoparentales. Avec 53,43 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Ménétréol-sur-Sauldre reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,82 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,38 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 300 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 86,25 % des habitants salariés de Ménétréol-sur-Sauldre sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,80 %. La commune du Cher affiche 19,48 % de taxe d'habitation et 11,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 113 € par habitant.