Prix au m2 de l'immobilier à Vierzon : derniers chiffres (18100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 815 €/m2 dans la ville de Vierzon. La tendance est au déclin depuis six mois avec -5,56 % de déperdition. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 19 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vierzon (18100)	815 €/m2	-6 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 134 €/m2	-10 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 171 €/m2	-7 %
Saint-Doulchard (18230)	1 694 €/m2	+10 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 730 €/m2	-6 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 215 €/m2	+12 %

Vierzon est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,53 % de la population. Les étudiants représentent 4,54 % de la population locale. À Vierzon vivent 12 462 ménages. 20,61 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 48,39 % sont des couples sans enfant. Avec 53,26 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 22,42 %. Les habitants de la ville de Vierzon sont à 8,18 % des cadres et à 80,01 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 064 euros dans cette ville. La commune du Cher affiche un taux de 20,92 % de taxe d'habitation et un taux de 45,21 % de taxe foncière. La ville cumule 1 228 euros/habitant de dette publique.

La commune du Cher se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 66,4 % et un pourcentage d’appartements de 33,4 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 1,0 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. À Vierzon, le parc immobilier de la ville est constitué de 15 146 habitations pour 25 254 habitants. Les habitants de Vierzon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,5 % des occupants de logements. La ville ne possède que 16,2 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,2 %. Sinon 82,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations fluctue avec 30,4 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 29,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.