Prix au m2 de l'immobilier à Menglon : derniers chiffres (26410)

Dans la Communauté de communes du Diois où se situe la commune de Menglon, le prix médian du mètre carré est de 1 350 euros. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 400 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menglon (26410)	1 660 €/m2	+23 %
Die (26150)	2 080 €/m2	nc
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Crest (26400)	2 260 €/m2	-16 %
Nyons (26110)	2 230 €/m2	-7 %
Chabeuil (26120)	2 830 €/m2	-10 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 30,5 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Menglon se compose de 364 habitations pour une population de 534 personnes, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 15 habitants/km² pour une superficie de 36 km2. Les habitants de Menglon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,6 % des occupants de logements. La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. De surcroît, 65,7 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune a augmenté de 9,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
À Menglon logent 236 ménages. 12,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,9 % sont des couples sans enfant et 40,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Menglon reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,6 % des habitants. Les étudiants représentent 4,3 % de la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 51,7 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 12 euros par habitant. La commune de la Drôme affiche un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et un taux de 6,4 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 23 157 euros dans cette ville. De plus, 70,2 % des habitants salariés de la ville de Menglon sont en CDI et 17,1 % sont des cadres.