Prix du m² immobilier à Menglon : derniers chiffres (26410)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 245 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Diois dont dépend la commune de Menglon. Le prix des appartements oscille de 1 996 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 154 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 49 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menglon (26410)	2 245 €/m2	+10 %
Die (26150)	2 275 €/m2	-4 %
Dieulefit (26220)	2 516 €/m2	+11 %
Crest (26400)	2 117 €/m2	+7 %
Nyons (26110)	2 414 €/m2	+4 %
Allex (26400)	2 513 €/m2	-8 %

Dans la ville de Menglon, pour une population de 538 habitants, le parc immobilier est constitué de 366 habitations. Pour un territoire de 36 km2, la densité de population est de 15 habitants par km². La dimension des habitations est variable avec 2,50 % de 2 pièces, 2,08 % de studios et 44,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Menglon sont 74,17 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 65,57 % des logements sont des résidences principales et 5,74 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Drôme se caractérise également par une part de maisons de 95,08 % et un pourcentage d’appartements de 4,37 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,01 % sur les cinq dernières années.

À Menglon vivent 237 ménages. 40,4 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 47,2 % sont des couples sans enfant et 12,4 % sont des familles monoparentales. Menglon est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,2 % la population de la ville. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,7 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 411 euros dans cette ville. Les habitants de Menglon sont à 16,9 % des cadres et à 69,6 % des salariés en CDI. La ville cumule 11 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,2 % de taxe d'habitation et 22,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.