Prix au m2 de l'immobilier à Menglon : derniers chiffres (26410)

Dans la Communauté de communes du Diois dont dépend la commune de Menglon, les prix des biens immobiliers sont de 2 214 €/m² sur le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 880 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 154 euros le m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 49 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menglon (26410)	2 214 €/m2	+12 %
Die (26150)	2 500 €/m2	+11 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Crest (26400)	2 081 €/m2	+10 %
Nyons (26110)	2 322 €/m2	-13 %
Allex (26400)	2 511 €/m2	0 %

Les habitants de Menglon sont 54 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,2 % de propriétaires. À Menglon, pour une population de 538 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 366 logements, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 36 km², la densité de population est de 15 habitants par km². La commune de la Drôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. De surcroît, 65,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 6,0 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations fluctue avec 2,5 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Menglon reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,66 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,23 % la population locale. Dans la ville de Menglon résident 237 ménages. 12,42 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,20 % sont des couples sans enfant et 40,37 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,58 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La dette publique contractée par la ville atteint les 11 euros/habitant. La commune de la Drôme affiche un taux de 14,22 % de taxe d'habitation et un taux de 21,95 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Menglon sont à 69,60 % des salariés en CDI et à 16,91 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,66 %. A titre de comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,77 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 411 euros dans cette ville.