Prix au m2 de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard : derniers chiffres (74290)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 5 001 euros du m² dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 422 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros le mètre carré. Le panel des prix des maisons tourne autour de 5 010 euros du m² pour les maisons anciennes à 5 635 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 4 999 euros le m2 pour l’ancien à 5 303 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menthon-Saint-Bernard (74290)	5 001 €/m2	-3 %
Sevrier (74320)	6 151 €/m2	-1 %
Saint-Jorioz (74410)	5 933 €/m2	0 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Villaz (74370)	5 617 €/m2	0 %
Thônes (74230)	4 291 €/m2	-6 %

Ensuite, 5,67 % des habitations sont des logements vacants et 67,12 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Menthon-Saint-Bernard, le parc immobilier rassemble 1 253 logements pour 1 889 habitants, ce qui représente 1,50 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Menthon-Saint-Bernard sont plus nombreux à être propriétaires (73,37 %). La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 56,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,26 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,15 % sur cinq ans. La taille des habitations varie avec 19,26 % de 4 pièces, 2,50 % de studios et 48,87 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Menthon-Saint-Bernard reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,66 % des habitants. Les étudiants représentent 6,39 % de la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,19 % sur la commune. Dans la ville de Menthon-Saint-Bernard résident 576 familles. 11,28 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,87 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 932 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 7,71 % de taxe d'habitation et un taux de 24,90 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,84 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 73 999 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Menthon-Saint-Bernard sont à 86,56 % des salariés en CDI et à 33,33 % des cadres.