Prix de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74290)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Grand Annecy, dont fait partie la commune de Menthon-Saint-Bernard. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Menthon-Saint-Bernard
Evolution des prix immobiliers à Menthon-Saint-Bernard
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Appartements et maisons Menthon-Saint-Bernard (74290) Haute-Savoie Prix au m2 3 680 €/m2 3 050 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 680 euros/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune de Menthon-Saint-Bernard. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 3 270 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 280 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois. Les tarifs des appartements oscillent de 3 770 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 660 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 210 euros du m2.
Prix m2 appartement à Menthon-Saint-Bernard
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 770 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 660 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Menthon-Saint-Bernard (74290) Haute-Savoie Appartements anciens 3 770 €/m2 3 500 €/m2 Appartements neufs 4 660 €/m2 4 450 €/m2
Prix m2 maison à Menthon-Saint-Bernard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 280 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Menthon-Saint-Bernard (74290) Haute-Savoie Maisons anciennes 3 270 €/m2 3 290 €/m2 Maisons neuves 4 280 €/m2 3 840 €/m2
Prix des terrains à Menthon-Saint-Bernard
Terrains
210 €/m2
Tendance sur 6 mois : -25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Menthon-Saint-Bernard (74290) Haute-Savoie Prix au m2 210 €/m2 180 €/m2
Prix immobiliers à Menthon-Saint-Bernard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Menthon-Saint-Bernard (74290) 3 680 €/m2 +5 % Saint-Jorioz (74410) 3 630 €/m2 nc Annecy (74000) 3 630 €/m2 +6 % Epagny Metz-Tessy (74330) 4 260 €/m2 nc Poisy (74330) 3 710 €/m2 -3 % Faverges-Seythenex (74210) 2 120 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 1,00 % de nouvelles habitations, contre 8,74 % dans le département de la Haute-Savoie. La superficie des logements est variée avec 18,30 % de 3 pièces, 2,67 % de studios et 51,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 68,69 % des habitations sont des résidences principales et 5,91 % sont des logements vacants. Les habitants de Menthon-Saint-Bernard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,00 % des occupants de logements. À Menthon-Saint-Bernard, le parc immobilier rassemble 1 201 habitations pour une population de 1 898 personnes, soit 1,58 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 421 habitants par km² pour une surface de 5 km2. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 58,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,05 %.
830 ménages habitent à Menthon-Saint-Bernard. 39,01 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 49,91 % sont des couples sans enfant et 10,90 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Menthon-Saint-Bernard sont à 18,55 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,80 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,82 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,79 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 873 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 12,45 % de taxe d'habitation et un taux de 10,79 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,73 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,89 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 71 900 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Menthon-Saint-Bernard sont à 85,79 % des salariés en CDI et à 29,47 % des cadres.
Villes proches de Menthon-Saint-Bernard
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| Appartements et maisons | Menthon-Saint-Bernard (74290) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 680 €/m2 | 3 050 €/m2 |
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| Prix au m2 | Menthon-Saint-Bernard (74290) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 770 €/m2 | 3 500 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 660 €/m2 | 4 450 €/m2 |
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| Prix au m2 | Menthon-Saint-Bernard (74290) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 3 270 €/m2 | 3 290 €/m2 |
| Maisons neuves | 4 280 €/m2 | 3 840 €/m2 |
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| Terrains | Menthon-Saint-Bernard (74290) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 210 €/m2 | 180 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Menthon-Saint-Bernard (74290) | 3 680 €/m2 | +5 % |
| Saint-Jorioz (74410) | 3 630 €/m2 | nc |
| Annecy (74000) | 3 630 €/m2 | +6 % |
| Epagny Metz-Tessy (74330) | 4 260 €/m2 | nc |
| Poisy (74330) | 3 710 €/m2 | -3 % |
| Faverges-Seythenex (74210) | 2 120 €/m2 | nc |
L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 1,00 % de nouvelles habitations, contre 8,74 % dans le département de la Haute-Savoie. La superficie des logements est variée avec 18,30 % de 3 pièces, 2,67 % de studios et 51,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 68,69 % des habitations sont des résidences principales et 5,91 % sont des logements vacants. Les habitants de Menthon-Saint-Bernard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,00 % des occupants de logements. À Menthon-Saint-Bernard, le parc immobilier rassemble 1 201 habitations pour une population de 1 898 personnes, soit 1,58 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 421 habitants par km² pour une surface de 5 km2. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 58,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,05 %.
830 ménages habitent à Menthon-Saint-Bernard. 39,01 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 49,91 % sont des couples sans enfant et 10,90 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Menthon-Saint-Bernard sont à 18,55 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,80 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,82 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,79 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 873 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 12,45 % de taxe d'habitation et un taux de 10,79 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,73 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,89 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 71 900 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Menthon-Saint-Bernard sont à 85,79 % des salariés en CDI et à 29,47 % des cadres.