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Prix au m2 de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard : derniers chiffres (74290)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Grand Annecy, dont fait partie la commune de Menthon-Saint-Bernard. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Menthon-Saint-Bernard
Maisons et appartements
5 001 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Menthon-Saint-Bernard
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Menthon-Saint-Bernard (74290)
Haute-Savoie
Prix au m2
5 001 €/m2
4 191 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 5 001 euros du m² dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy.
Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 422 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros le mètre carré. Le panel des prix des maisons tourne autour de 5 010 euros du m² pour les maisons anciennes à 5 635 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 4 999 euros le m2 pour l’ancien à 5 303 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois.
Prix m2 appartement à Menthon-Saint-Bernard
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 999 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 303 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Menthon-Saint-Bernard (74290)
Haute-Savoie
Appartements anciens
4 999 €/m2
4 249 €/m2
Appartements neufs
5 303 €/m2
4 576 €/m2
Prix m2 maison à Menthon-Saint-Bernard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
5 010 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
5 635 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Menthon-Saint-Bernard (74290)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
5 010 €/m2
4 122 €/m2
Maisons neuves
5 635 €/m2
4 307 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Menthon-Saint-Bernard ?
Prix des terrains à Menthon-Saint-Bernard
Terrains
422 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Menthon-Saint-Bernard (74290)
Haute-Savoie
Prix au m2
422 €/m2
238 €/m2
Prix immobiliers à Menthon-Saint-Bernard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Menthon-Saint-Bernard (74290) 5 001 €/m2 -3 %
Sevrier (74320) 6 151 €/m2 -1 %
Saint-Jorioz (74410) 5 933 €/m2 0 %
Annecy (74000) 5 010 €/m2 +4 %
Villaz (74370) 5 617 €/m2 0 %
Thônes (74230) 4 291 €/m2 -6 %
Ensuite, 5,67 % des habitations sont des logements vacants et 67,12 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Menthon-Saint-Bernard, le parc immobilier rassemble 1 253 logements pour 1 889 habitants, ce qui représente 1,50 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Menthon-Saint-Bernard sont plus nombreux à être propriétaires (73,37 %). La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 56,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,26 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,15 % sur cinq ans. La taille des habitations varie avec 19,26 % de 4 pièces, 2,50 % de studios et 48,87 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Menthon-Saint-Bernard reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,66 % des habitants. Les étudiants représentent 6,39 % de la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,19 % sur la commune. Dans la ville de Menthon-Saint-Bernard résident 576 familles. 11,28 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,87 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 932 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 7,71 % de taxe d'habitation et un taux de 24,90 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,84 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 73 999 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Menthon-Saint-Bernard sont à 86,56 % des salariés en CDI et à 33,33 % des cadres.
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Appartements et maisons | Menthon-Saint-Bernard (74290) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 5 001 €/m2 | 4 191 €/m2 |
Appartements anciens
4 999 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
5 303 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Menthon-Saint-Bernard (74290) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 999 €/m2 | 4 249 €/m2 |
Appartements neufs | 5 303 €/m2 | 4 576 €/m2 |
Maisons anciennes
5 010 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
5 635 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Menthon-Saint-Bernard (74290) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 5 010 €/m2 | 4 122 €/m2 |
Maisons neuves | 5 635 €/m2 | 4 307 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Menthon-Saint-Bernard ?
Terrains
422 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Menthon-Saint-Bernard (74290) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 422 €/m2 | 238 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Menthon-Saint-Bernard (74290) | 5 001 €/m2 | -3 % |
Sevrier (74320) | 6 151 €/m2 | -1 % |
Saint-Jorioz (74410) | 5 933 €/m2 | 0 % |
Annecy (74000) | 5 010 €/m2 | +4 % |
Villaz (74370) | 5 617 €/m2 | 0 % |
Thônes (74230) | 4 291 €/m2 | -6 % |
La population de la ville de Menthon-Saint-Bernard reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,66 % des habitants. Les étudiants représentent 6,39 % de la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,19 % sur la commune. Dans la ville de Menthon-Saint-Bernard résident 576 familles. 11,28 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,87 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 932 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 7,71 % de taxe d'habitation et un taux de 24,90 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,84 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 73 999 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Menthon-Saint-Bernard sont à 86,56 % des salariés en CDI et à 33,33 % des cadres.
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