Prix du m² immobilier à Menthon-Saint-Bernard : derniers chiffres (74290)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune de Menthon-Saint-Bernard, le prix du m2 est de 5 233 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 4 978 €/m2 pour les anciennes demeures à 5 635 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste faible. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 5 255 euros le m² pour l’ancien à 6 563 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 422 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menthon-Saint-Bernard (74290)	5 233 €/m2	+4 %
Veyrier-du-Lac (74290)	8 841 €/m2	nc
Talloires-Montmin (74210)	7 255 €/m2	nc
Sevrier (74320)	6 083 €/m2	-2 %
Saint-Jorioz (74410)	5 449 €/m2	-7 %
Annecy (74000)	5 255 €/m2	+4 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,19 % sur la commune. Menthon-Saint-Bernard est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,66 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 847 ménages habitent dans la ville de Menthon-Saint-Bernard. 50,87 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,28 % sont des familles monoparentales et 37,85 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 1 932 euros par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 7,71 % de taxe d'habitation et un taux de 24,90 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Menthon-Saint-Bernard sont à 86,56 % des salariés en CDI et à 33,33 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 73 999 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,84 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.

La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 56,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,26 %. La taille des habitations est variable avec 18,91 % de 3 pièces, 2,50 % de studios et 48,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Menthon-Saint-Bernard, les 1 889 habitants de la ville se partagent 1 253 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,50 habitant par logement. La densité de population est de 418 habitants/km² avec un territoire de 5 km2. De plus, 67,12 % des logements sont des résidences principales et 5,67 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Menthon-Saint-Bernard sont 200 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,37 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,15 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.