Prix du m² immobilier à Menthonnex-sous-Clermont : derniers chiffres (74270)

Dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se trouve la commune de Menthonnex-sous-Clermont, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 541 euros le m² net vendeur. Le panel des prix des maisons alterne de 3 506 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 809 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 188 €/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 187 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 138 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menthonnex-sous-Clermont (74270)	3 541 €/m2	+4 %
Seyssel (74910)	2 694 €/m2	+10 %
Sillingy (74330)	4 736 €/m2	+13 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 530 €/m2	+5 %
Poisy (74330)	5 299 €/m2	-3 %
Epagny Metz-Tessy (74330)	5 180 €/m2	+2 %

Les hommes sont plus présents avec 52,57 % sur l'agglomération. Menthonnex-sous-Clermont reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,31 % de la population. Les étudiants composent à 2,84 % la population locale. 284 ménages habitent dans la ville de Menthonnex-sous-Clermont. 3,85 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,45 % sont des couples sans enfant et 54,27 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 38 701 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,09 %. Les habitants de la ville de Menthonnex-sous-Clermont sont à 90,88 % des salariés en CDI et à 13,15 % des cadres. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 19,00 % de taxe d'habitation et un taux de 26,42 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 360 euros/habitant.

La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,92 % et un pourcentage d’appartements de 6,77 %. De surcroît, 5,85 % des logements sont des logements vacants et 88,92 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Menthonnex-sous-Clermont, le parc immobilier rassemble 325 habitations pour une population de 785 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,34 habitants par logement. La densité de population est de 71 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Les résidents de Menthonnex-sous-Clermont sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,27 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,77 % sur cinq ans. La taille des logements est variable avec 25,61 % de 4 pièces, 0,35 % de studios et 60,21 % d’habitations de 5 pièces et plus.