Prix au m2 de l'immobilier à Mentque-Nortbécourt : derniers chiffres (62890)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 453 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer où se trouve la commune de Mentque-Nortbécourt. Le tarif des appartements fluctue de 1 825 euros/m² pour l’ancien à 3 281 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste faible. La valeur des terrains est déterminée à partir de 54 euros/m². En comparaison, le département du Pas-de-Calais propose des parcelles dès 85 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mentque-Nortbécourt (62890)	1 453 €/m2	-2 %
Lumbres (62380)	1 301 €/m2	+7 %
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)	1 796 €/m2	+8 %
Longuenesse (62219)	1 591 €/m2	+8 %
Saint-Omer (62500)	1 429 €/m2	-5 %
Audruicq (62370)	1 673 €/m2	-2 %

La superficie des habitations est variable avec 17,20 % de 4 pièces, 0,80 % de studios et 72,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 1,44 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. De plus, 4,69 % des habitations sont des logements vacants et 90,25 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Mentque-Nortbécourt offre 277 habitations à ses 653 habitants. La densité de population est de 60 hab/km2 avec une surface de 11 km2. Les habitants de Mentque-Nortbécourt sont 85,60 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Dans la ville de Mentque-Nortbécourt logent 251 ménages. 39,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,3 % sont des familles monoparentales et 49,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Mentque-Nortbécourt est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,1 % des habitants. Les étudiants composent à 5,0 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 265 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 12,8 % des habitants de Mentque-Nortbécourt sont des cadres et 89,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,9 % de taxe d'habitation et 37,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 610 euros/habitant.