Prix du m² immobilier à Mentque-Nortbécourt : derniers chiffres (62890)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 467 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 54 euros du m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 83 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 752 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 358 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mentque-Nortbécourt (62890)	1 591 €/m2	+7 %
Lumbres (62380)	1 432 €/m2	-5 %
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)	1 764 €/m2	+6 %
Longuenesse (62219)	1 650 €/m2	+9 %
Saint-Omer (62500)	1 769 €/m2	+11 %
Audruicq (62370)	2 018 €/m2	+17 %

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,44 % en cinq ans. Par ailleurs, 90,25 % des logements sont des résidences principales et 4,69 % sont des logements vacants. Dans la ville de Mentque-Nortbécourt, le parc immobilier équivaut à 277 habitations pour 653 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,35 habitants par logement. Pour une superficie de 11 km2, la densité de population est de 60 hab/km². La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Mentque-Nortbécourt sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,40 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 8,40 % de 3 pièces, 0,80 % de studios et 72,80 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Mentque-Nortbécourt logent 194 familles. 39,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,3 % sont des familles monoparentales et 49,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Mentque-Nortbécourt reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,1 % des habitants. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. La ville cumule 610 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 37,6 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,6 %. Les habitants de la ville de Mentque-Nortbécourt sont à 12,8 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 28 265 euros dans cette ville.