Prix au m2 de l'immobilier à Montaigut-sur-Save : derniers chiffres (31530)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 030 euros du mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Save Garonne et Côteaux de Cadours où se trouve la commune de Montaigut-sur-Save. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 140 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 100 euros/m². Le tarif des appartements atteint 1 800 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est peu élévé. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 180 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaigut-sur-Save (31530)	2 270 €/m2	+2 %
Mondonville (31700)	2 430 €/m2	-3 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Pibrac (31820)	2 760 €/m2	nc
Merville (31330)	2 560 €/m2	+6 %
Aussonne (31840)	2 510 €/m2	nc

La population de la ville de Montaigut-sur-Save est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 560 familles résident dans la ville de Montaigut-sur-Save. 36,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 5,2 % sont des familles monoparentales et 58,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 50,1 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 226 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,8 %. Les habitants de Montaigut-sur-Save sont à 35,0 % des cadres et à 92,0 % des salariés en CDI. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et un taux de 16,0 % de taxe foncière. La ville cumule 748 € par habitant de dette publique.

La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,12 % et un pourcentage d’appartements de 3,60 %. Les résidents de Montaigut-sur-Save sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,35 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 30,11 % de 4 pièces, 0,76 % de studios et 57,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,03 % des logements sont des logements vacants et 91,55 % sont des résidences principales. À Montaigut-sur-Save, les 1 760 habitants de la ville occupent 722 logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 13,02 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,61 % dans la région Occitanie.