Prix du m² immobilier à Mérens-les-Vals : derniers chiffres (09110)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 030 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Haute Ariège. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 36 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mérens-les-Vals (09110)	2 030 €/m2	+14 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 237 €/m2	-9 %
Bélesta (09300)	999 €/m2	+1 %
Lavelanet (09300)	803 €/m2	+9 %
Laroque-d'Olmes (09600)	960 €/m2	0 %
Foix (09000)	1 267 €/m2	-11 %

Avec 55,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Mérens-les-Vals vivent 50 familles. 30,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,0 % sont des couples sans enfant et 20,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Mérens-les-Vals comprend 13,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 5,2 % de taxe d'habitation et 38,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 3 498 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 5,0 % des habitants de Mérens-les-Vals sont des cadres et 67,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 313 euros dans cette ville.

La commune de l'Ariège se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 83,09 % et un pourcentage d’appartements de 16,54 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,57 % en cinq ans. À Mérens-les-Vals, le parc immobilier de la ville équivaut à 272 logements pour 168 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,62 habitant par logement. En outre, Mérens-les-Vals est un lieu prisé des touristes puisque 67,65 % des habitations sont des résidences secondaires. 1,47 % sont des logements vacants et 30,88 % sont des résidences principales. La superficie des logements est diversifiée avec 34,52 % de 4 pièces, 2,38 % de studios et 35,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Mérens-les-Vals sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,81 % des occupants de logements.