Prix au m2 de l'immobilier à Mérignac : derniers chiffres (17210)

Dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge où se situe la commune de Mérignac, le prix du m2 est de 1 209 €/m² sur le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 17 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Charente-Maritime offre des parcelles à partir de 132 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mérignac (17210)	1 209 €/m2	-1 %
Montendre (17130)	1 193 €/m2	-2 %
Mirambeau (17150)	1 208 €/m2	+4 %
Pons (17800)	1 297 €/m2	+10 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %

La ville de Mérignac possède 125 logements pour 235 habitants, c'est à dire 1,84 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 4 km², la densité de population est de 50 habitants par km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,80 % sur les cinq dernières années. La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons de 97,60 % et un pourcentage d’appartements de 0,80 %. La superficie des logements est variable avec 0,00 % de 2 pièces, 2,06 % de studios et 64,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Mérignac sont plus nombreux à être propriétaires : 82,47 % que locataires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,40 %. Sinon 77,60 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
La population de Mérignac reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 78 familles vivent à Mérignac. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 75,6 % sont des couples sans enfant et 25,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 8 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,2 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 65,3 % des habitants salariés de Mérignac sont en CDI et 9,7 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 297 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.