Prix de l'immobilier à Merlevenez (56700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Blavet Bellevue Océan, dont fait partie la commune de Merlevenez. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Merlevenez
Evolution des prix immobiliers à Merlevenez
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Appartements et maisons Merlevenez (56700) Morbihan Prix au m2 1 890 €/m2 1 860 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 890 euros dans la Communauté de communes de Blavet Bellevue Océan où se situe la commune de Merlevenez. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 230 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Merlevenez
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Merlevenez (56700) Morbihan Maisons anciennes 2 230 €/m2 1 710 €/m2 Maisons neuves 2 380 €/m2
Prix immobiliers à Merlevenez et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Merlevenez (56700) 1 890 €/m2 -2 % Hennebont (56700) 1 690 €/m2 -6 % Lanester (56600) 1 430 €/m2 -8 % Lorient (56100) 1 510 €/m2 -13 % Larmor-Plage (56260) 2 840 €/m2 -1 % Inzinzac-Lochrist (56650) 1 080 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Merlevenez reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,0 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. À Merlevenez logent 1 267 ménages. 12,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,0 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. La commune du Morbihan affiche 21,0 % de taxe d'habitation et 21,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 535 euros par habitant de dette publique. Les habitants de Merlevenez sont à 86,2 % des salariés en CDI et à 6,9 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 113 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,0 %.
Dans la ville de Merlevenez, le parc immobilier correspond à 1 368 habitations pour 3 193 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,32 habitants par logement. De surcroît, 92,32 % des habitations sont des résidences principales et 4,61 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune du Morbihan se qualifie également par une part de maisons de 93,79 % et un pourcentage d’appartements de 4,31 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,38 % sur les cinq dernières années, contre 6,66 % dans la région Bretagne. Les habitants de Merlevenez sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,96 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 9,74 % de 3 pièces, 1,66 % de studios et 63,42 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Merlevenez
En savoir plus sur Merlevenez
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| Appartements et maisons | Merlevenez (56700) | Morbihan |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 890 €/m2 | 1 860 €/m2 |
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| Prix au m2 | Merlevenez (56700) | Morbihan |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 230 €/m2 | 1 710 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 380 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Merlevenez (56700) | 1 890 €/m2 | -2 % |
| Hennebont (56700) | 1 690 €/m2 | -6 % |
| Lanester (56600) | 1 430 €/m2 | -8 % |
| Lorient (56100) | 1 510 €/m2 | -13 % |
| Larmor-Plage (56260) | 2 840 €/m2 | -1 % |
| Inzinzac-Lochrist (56650) | 1 080 €/m2 | nc |
La population de la ville de Merlevenez reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,0 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. À Merlevenez logent 1 267 ménages. 12,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,0 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. La commune du Morbihan affiche 21,0 % de taxe d'habitation et 21,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 535 euros par habitant de dette publique. Les habitants de Merlevenez sont à 86,2 % des salariés en CDI et à 6,9 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 113 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,0 %.
Dans la ville de Merlevenez, le parc immobilier correspond à 1 368 habitations pour 3 193 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,32 habitants par logement. De surcroît, 92,32 % des habitations sont des résidences principales et 4,61 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune du Morbihan se qualifie également par une part de maisons de 93,79 % et un pourcentage d’appartements de 4,31 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,38 % sur les cinq dernières années, contre 6,66 % dans la région Bretagne. Les habitants de Merlevenez sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,96 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 9,74 % de 3 pièces, 1,66 % de studios et 63,42 % d’habitations de 5 pièces et plus.