Prix du m² immobilier à Merris : derniers chiffres (59270)

Le prix du m2 est de 1 864 €/m² dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 580 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 829 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 607 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 100 €/m2. Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 83 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merris (59270)	1 864 €/m2	+3 %
Bailleul (59270)	2 022 €/m2	-1 %
Merville (59660)	1 497 €/m2	-10 %
Estaires (59940)	1 499 €/m2	-8 %
Hazebrouck (59190)	1 682 €/m2	-2 %
La Gorgue (59253)	1 499 €/m2	+9 %

L'habitat de la commune s'est accru de 6,2 % sur cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Nord. À Merris, les 1 078 habitants de la ville se partagent 406 logements. La densité de population est de 100 hab/km2 pour un territoire de 10 km². La dimension des habitations est variable avec 6,2 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 77,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 95,8 % des habitations sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Les résidents de Merris sont 85,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
À Merris habitent 387 ménages. 41,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,3 % sont des couples sans enfant et 7,1 % sont des familles monoparentales. La population de Merris se compose de 16,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,6 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 54,9 % sur l'agglomération. En outre, 93,5 % des habitants salariés de Merris sont en CDI et 9,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 33 437 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,2 %. La commune du Nord affiche 13,4 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 420 euros/habitant.