Prix au m2 de l'immobilier à Merris : derniers chiffres (59270)

Dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure dont dépend la commune de Merris, les prix des biens immobiliers sont de 1 738 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 100 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 83 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 325 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois. La gamme des prix des maisons alterne de 1 691 €/m² pour les anciennes demeures à 2 607 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merris (59270)	1 738 €/m2	-9 %
Bailleul (59270)	2 117 €/m2	-9 %
Merville (59660)	1 728 €/m2	0 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
La Gorgue (59253)	1 513 €/m2	-8 %

Par ailleurs, 3,45 % des logements sont des logements vacants et 95,81 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Merris, le parc immobilier équivaut à 406 habitations pour 1 078 habitants, soit 2,58 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Merris sont 57 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,09 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,16 % en cinq ans. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,45 %. La dimension des logements est variée avec 2,57 % de 2 pièces, 1,54 % de studios et 77,12 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus présentes avec 54,91 % sur la commune. Dans la ville de Merris habitent 387 ménages. 41,67 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 51,28 % sont des couples sans enfant et 7,05 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Merris sont à 31,65 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,58 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 437 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,16 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Les habitants de Merris sont à 93,51 % des salariés en CDI et à 9,63 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 420 euros par habitant. La commune du Nord affiche un taux de 13,43 % de taxe d'habitation et un taux de 32,97 % de taxe foncière.