Prix au m2 de l'immobilier au Doulieu : derniers chiffres (59940)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se trouve la commune du Doulieu, le prix du m2 est évalué à 1 738 €/m2 net vendeur. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 691 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 607 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en trois mois. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 100 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 83 euros du m². Les tarifs des appartements fluctuent de 2 325 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 €/m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Doulieu (59940)	1 738 €/m2	-9 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
Bailleul (59270)	2 117 €/m2	-9 %
Merville (59660)	1 728 €/m2	0 %
La Gorgue (59253)	1 513 €/m2	-8 %
Nieppe (59850)	2 311 €/m2	+17 %

Les habitants du Doulieu sont à 33,98 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,93 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,43 % de la population locale. Au Doulieu habitent 441 familles. 48,07 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 6,80 % sont des familles monoparentales et 45,12 % sont des couples sans enfant. Avec 50,28 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,21 % de taxe d'habitation et 37,30 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 815 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,29 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 196 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De surcroît, 20,74 % des habitants du Doulieu sont des cadres et 90,02 % sont des salariés en CDI.
La superficie des logements est variée avec 17,5 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 75,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,2 % et un pourcentage d’appartements de 2,8 %. De plus, 96,0 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,7 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. Au Doulieu, le parc immobilier se compose de 572 logements pour une population de 1 445 personnes. Les résidents du Doulieu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,3 % des occupants de logements.