Prix au m2 de l'immobilier à Foussais-Payré : derniers chiffres (85240)

Le prix du m2 est de 1 280 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée où se situe la commune de Foussais-Payré. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 20 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 90 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 230 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Foussais-Payré (85240)	1 280 €/m2	+5 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Pouzauges (85700)	1 280 €/m2	nc
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %

La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %. Ensuite, 77,7 % des logements sont des résidences principales et 9,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des logements est variée avec 11,6 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Foussais-Payré sont 126 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,0 % de propriétaires. À Foussais-Payré, le parc immobilier de la ville se compose de 677 logements pour une population de 1 157 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,1 % sur cinq ans, contre 12,2 % dans le département de la Vendée.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,69 % sur la commune. Dans la ville de Foussais-Payré vivent 358 familles. 37,15 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 6,98 % sont des familles monoparentales et 55,87 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Foussais-Payré est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,88 % des habitants. Les étudiants constituent 4,04 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,90 % de taxe d'habitation et 17,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 417 euros par habitant de dette publique. Les habitants de Foussais-Payré sont à 81,06 % des salariés en CDI et à 8,70 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,78 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 230 euros dans cette ville.