Prix au m2 de l'immobilier à Meslay-le-Vidame : derniers chiffres (28360)

Dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se situe la commune de Meslay-le-Vidame, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 998 €/m². La gamme des prix des maisons alterne de 1 957 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 537 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 116 euros/m². Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir propose des parcelles à partir de 81 €/m2. Les prix des appartements fluctuent de 2 203 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 211 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Meslay-le-Vidame (28360)	1 998 €/m2	-5 %
Bonneval (28800)	1 370 €/m2	nc
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %

Meslay-le-Vidame est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,29 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 188 ménages habitent à Meslay-le-Vidame. 32,89 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,87 % sont des familles monoparentales et 57,24 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 588 euros par habitant. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 11,93 % de taxe d'habitation et un taux de 39,70 % de taxe foncière. De surcroît, 87,45 % des habitants salariés de Meslay-le-Vidame sont en CDI et 12,20 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,52 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 648 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La dimension des habitations est diversifiée avec 1,57 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 70,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Meslay-le-Vidame sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 94,24 % des occupants de logements. À Meslay-le-Vidame, pour une population de 516 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 216 habitations. Pour une surface de 15 km², la densité de population est de 36 hab/km². L'habitat de la commune a progressé de 2,31 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,66 % dans le département d'Eure-et-Loir. En outre, 6,94 % des habitations sont des logements vacants et 88,43 % sont des résidences principales.