Prix du m² immobilier à Meslay-le-Vidame : derniers chiffres (28360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 2 192 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se trouve la commune de Meslay-le-Vidame. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 097 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 530 €/m² pour les maisons récentes. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 116 €/m². En comparaison, le département d'Eure-et-Loir offre des terrains dès 81 euros le mètre carré. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 254 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 727 euros le mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Meslay-le-Vidame (28360)	2 192 €/m2	+5 %
Bonneval (28800)	1 370 €/m2	nc
Le Coudray (28630)	2 375 €/m2	-3 %
Luisant (28600)	2 290 €/m2	0 %
Lucé (28110)	2 087 €/m2	+8 %
Chartres (28000)	2 304 €/m2	0 %

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,31 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Meslay-le-Vidame, pour une population de 516 personnes, le parc immobilier se compose de 216 habitations. La densité de population est de 36 habitants par km2 pour une superficie de 15 km². Par ailleurs, 6,94 % des logements sont des logements vacants et 88,43 % sont des résidences principales. La superficie des habitations fluctue avec 21,47 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 70,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie également par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Meslay-le-Vidame sont 94,24 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

La population de Meslay-le-Vidame est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,29 % des habitants. Les étudiants composent à 5,75 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 188 ménages logent à Meslay-le-Vidame. 9,87 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 57,24 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 32,89 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,43 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 588 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,93 % de taxe d'habitation et 39,70 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,52 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,44 %. Les habitants de la ville de Meslay-le-Vidame sont à 12,20 % des cadres et à 87,45 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 648 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.