Prix du m² immobilier à Fresnay-le-Comte : derniers chiffres (28360)

Dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se trouve la commune de Fresnay-le-Comte, le prix médian du m² est de 2 192 euros sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 097 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 530 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 116 euros/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des terrains à partir de 57 euros/m2. Le prix des appartements varie de 2 254 euros/m² pour l’ancien à 3 727 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnay-le-Comte (28360)	1 993 €/m2	-7 %
Le Coudray (28630)	2 371 €/m2	0 %
Luisant (28600)	2 306 €/m2	+8 %
Lucé (28110)	1 930 €/m2	+1 %
Bonneval (28800)	1 370 €/m2	nc
Chartres (28000)	2 239 €/m2	-4 %

À Fresnay-le-Comte, les 286 habitants de la ville se partagent 142 habitations, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 8 km², la densité de population est de 38 hab/km². La superficie des habitations est variable avec 24,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 66,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouveaux logements. De surcroît, 90,1 % des logements sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Les habitants de Fresnay-le-Comte sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,7 % des occupants de logements.
Dans la ville de Fresnay-le-Comte résident 130 ménages. 42,70 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 44,94 % sont des couples sans enfant et 11,24 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 55,02 % sur l'agglomération. Les habitants de Fresnay-le-Comte sont à 19,03 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,95 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. La commune d'Eure-et-Loir affiche 6,22 % de taxe d'habitation et 30,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 148 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,96 %. Les habitants de la ville de Fresnay-le-Comte sont à 15,75 % des cadres et à 88,60 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 30 500 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.