Prix au m2 de l'immobilier à Fresnay-le-Comte : derniers chiffres (28360)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 998 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se situe la commune de Fresnay-le-Comte. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 116 euros le m². En comparaison, le département d'Eure-et-Loir propose des terrains dès 81 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 957 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 537 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est faible. Le prix des appartements diffère de 2 203 €/m² pour les constructions anciennes à 4 211 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnay-le-Comte (28360)	1 998 €/m2	-5 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Bonneval (28800)	1 370 €/m2	nc
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %

La ville de Fresnay-le-Comte offre 142 logements à ses 286 habitants, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 8 km2, la densité de population est de 38 hab/km2. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations. En outre, 8,5 % des logements sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est variée avec 3,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 66,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Les habitants de Fresnay-le-Comte sont 15 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,7 % de propriétaires.

La population de Fresnay-le-Comte comprend 30,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population de la ville. Avec 55,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Fresnay-le-Comte résident 130 ménages. 44,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,2 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,0 %. En outre, 15,7 % des habitants de la ville de Fresnay-le-Comte sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 30 500 euros dans cette ville. La commune d'Eure-et-Loir affiche 6,2 % de taxe d'habitation et 30,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 148 euros/habitant.