Prix du m² immobilier à Vitray-en-Beauce : derniers chiffres (28360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 2 192 €/m² dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole dont dépend la commune de Vitray-en-Beauce. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 116 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 254 euros du m² pour l’ancien à 3 727 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est faible. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 097 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 530 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitray-en-Beauce (28360)	2 192 €/m2	+5 %
Bonneval (28800)	1 370 €/m2	nc
Luisant (28600)	2 290 €/m2	0 %
Le Coudray (28630)	2 375 €/m2	-3 %
Lucé (28110)	2 087 €/m2	+8 %
Amilly (28300)	1 902 €/m2	nc

Vitray-en-Beauce reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,91 % de la population. Les étudiants composent à 5,25 % la population locale. 95 familles vivent dans la ville de Vitray-en-Beauce. 5,26 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,63 % sont des couples sans enfant et 62,11 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus présente avec 53,73 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,39 % de taxe d'habitation et 36,81 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 870 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,65 %. Par ailleurs, 91,56 % des habitants salariés de la ville de Vitray-en-Beauce sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 29 011 euros dans cette ville.

Par ailleurs, 11,0 % des logements sont des logements vacants et 86,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements est variée avec 8,7 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vitray-en-Beauce sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 92,1 % des occupants de logements. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La ville de Vitray-en-Beauce offre 146 logements à ses 353 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour une surface de 11 km², la densité de population est de 32 hab/km². Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,1 % sur cinq ans.