Prix du m² immobilier à Messas : derniers chiffres (45190)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 741 euros du mètre carré dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 92 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Messas (45190)	1 653 €/m2	-5 %
Beaugency (45190)	1 634 €/m2	-1 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 795 €/m2	+10 %
Saint-Ay (45130)	2 035 €/m2	+8 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 000 €/m2	+5 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 445 €/m2	+7 %

L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,99 % en cinq ans, contre 3,42 % dans le département du Loiret. Ensuite, 91,84 % des logements sont des résidences principales et 6,12 % sont des logements vacants. À Messas, pour une population de 1 029 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 441 habitations. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,60 % et un pourcentage d’appartements de 3,40 %. La taille des habitations est variée avec 1,73 % de 2 pièces, 0,25 % de studios et 56,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Messas sont plus nombreux à être propriétaires : 87,90 % que locataires.

410 ménages habitent à Messas. 51,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,2 % sont des familles monoparentales et 39,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur la commune. Messas reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,5 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,1 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 467 euros/habitant. Les habitants de Messas sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 9,6 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 695 euros dans cette ville.