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Prix du m² immobilier à Messas : derniers chiffres (45190)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Terres du Val de Loire, dont fait partie la commune de Messas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Messas
Maisons et appartements
1 741 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Messas
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Appartements et maisons
Messas (45190)
Loiret
Prix au m2
1 741 €/m2
1 737 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 741 euros du mètre carré dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire.
Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 92 euros du m².
Prix m2 appartement à Messas
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 615 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Messas (45190)
Loiret
Appartements anciens
1 615 €/m2
1 996 €/m2
Appartements neufs
4 144 €/m2
Prix m2 maison à Messas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 765 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Messas (45190)
Loiret
Maisons anciennes
1 765 €/m2
1 669 €/m2
Maisons neuves
2 822 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Messas ?
Prix des terrains à Messas
Terrains
92 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Messas (45190)
Loiret
Prix au m2
92 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Messas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Messas (45190) 1 741 €/m2 +3 %
Beaugency (45190) 1 720 €/m2 0 %
Meung-sur-Loire (45130) 1 855 €/m2 0 %
Saint-Ay (45130) 2 044 €/m2 -1 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) 2 131 €/m2 -2 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750) 2 183 €/m2 +6 %
L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,99 % en cinq ans, contre 3,42 % dans le département du Loiret. Ensuite, 91,84 % des logements sont des résidences principales et 6,12 % sont des logements vacants. À Messas, pour une population de 1 029 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 441 habitations. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,60 % et un pourcentage d’appartements de 3,40 %. La taille des habitations est variée avec 1,73 % de 2 pièces, 0,25 % de studios et 56,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Messas sont plus nombreux à être propriétaires : 87,90 % que locataires.
410 ménages habitent à Messas. 51,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,2 % sont des familles monoparentales et 39,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur la commune. Messas reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,5 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,1 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 467 euros/habitant. Les habitants de Messas sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 9,6 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 695 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Messas (45190) | Loiret |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 741 €/m2 | 1 737 €/m2 |
Appartements anciens
1 615 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Messas (45190) | Loiret |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 615 €/m2 | 1 996 €/m2 |
Appartements neufs | 4 144 €/m2 |
Maisons anciennes
1 765 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Messas (45190) | Loiret |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 765 €/m2 | 1 669 €/m2 |
Maisons neuves | 2 822 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Messas ?
Terrains
92 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Messas (45190) | Loiret |
---|---|---|
Prix au m2 | 92 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Messas (45190) | 1 741 €/m2 | +3 % |
Beaugency (45190) | 1 720 €/m2 | 0 % |
Meung-sur-Loire (45130) | 1 855 €/m2 | 0 % |
Saint-Ay (45130) | 2 044 €/m2 | -1 % |
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) | 2 131 €/m2 | -2 % |
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750) | 2 183 €/m2 | +6 % |
410 ménages habitent à Messas. 51,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,2 % sont des familles monoparentales et 39,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur la commune. Messas reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,5 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,1 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 467 euros/habitant. Les habitants de Messas sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 9,6 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 695 euros dans cette ville.
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