Prix au m2 de l'immobilier à Messas : derniers chiffres (45190)

Le prix du mètre carré est de 1 640 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire où se situe la commune de Messas. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 92 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Messas (45190)	1 640 €/m2	-5 %
Beaugency (45190)	1 709 €/m2	+1 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 752 €/m2	-6 %
Saint-Ay (45130)	1 877 €/m2	-8 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 000 €/m2	+5 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 269 €/m2	-8 %

De surcroît, 91,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 1,7 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Messas, pour une population de 1 029 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 441 logements, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 185 hab/km² pour un territoire de 5 km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,0 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Messas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,9 % des occupants de logements. La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %.

Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Messas reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,5 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 327 familles résident dans la ville de Messas. 9,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,4 % sont des couples sans enfant et 51,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 30 695 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,5 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %. Les habitants de Messas sont à 9,6 % des cadres et à 84,7 % des salariés en CDI. La commune du Loiret affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 467 € par habitant de dette.