Prix au m2 de l'immobilier à Villorceau : derniers chiffres (45190)

Dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire, le prix médian du m² est de 1 520 €/m² net vendeur. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 110 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 520 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villorceau (45190)	1 760 €/m2	+4 %
Beaugency (45190)	1 640 €/m2	+22 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 670 €/m2	-4 %
Saint-Ay (45130)	1 900 €/m2	nc
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 070 €/m2	-3 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 130 €/m2	nc

De plus, 5,4 % des habitations sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. La ville de Villorceau offre 485 logements à ses 1 116 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 117 hab/km². L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 3,1 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Loiret. La dimension des logements est variée avec 0,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 68,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villorceau sont 37 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,0 % de propriétaires.

Les habitants de la ville de Villorceau sont à 31,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,9 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,8 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. 453 ménages logent dans la ville de Villorceau. 43,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 5,7 % sont des familles monoparentales et 51,2 % sont des couples sans enfant. La commune du Loiret affiche un taux de 12,3 % de taxe d'habitation et un taux de 18,7 % de taxe foncière. La ville cumule 195 euros par habitant de dette. Les habitants de la ville de Villorceau sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 12,4 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 772 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.