Prix au m2 de l'immobilier au Bardon : derniers chiffres (45130)

Le prix du m² est de 1 760 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire dont dépend la commune du Bardon. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 90 euros du m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées à partir de 50 euros du m2. Le tarif des appartements dans l’ancien atteint 1 320 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 810 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Bardon (45130)	1 760 €/m2	+4 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 670 €/m2	-4 %
Beaugency (45190)	1 640 €/m2	+22 %
Saint-Ay (45130)	1 900 €/m2	nc
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 070 €/m2	-3 %
Ingré (45140)	2 280 €/m2	+8 %

405 ménages vivent au Bardon. 43,33 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 51,67 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,00 % sont des familles monoparentales. La population du Bardon est constituée de 32,52 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,96 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,37 % la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 52,08 % sur l'agglomération. De surcroît, 89,79 % des habitants salariés du Bardon sont en CDI et 19,35 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 772 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 4,91 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 10,33 %. La ville cumule 626 euros par habitant de dette publique. La commune du Loiret affiche 10,21 % de taxe d'habitation et 13,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville du Bardon concentre 464 logements pour une population de 987 personnes. La densité de population est de 83 habitants par km2 avec un territoire de 12 km². Les habitants du Bardon sont plus nombreux à être propriétaires : 85,5 % que locataires. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,4 % de nouvelles habitations. La taille des habitations est variée avec 24,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se caractérise aussi par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. Ensuite, 9,9 % des habitations sont des logements vacants et 87,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.