Prix du m² immobilier à Baule : derniers chiffres (45130)

Dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire, le prix des biens immobiliers est de 1 741 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 92 euros le m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire offre des terrains à partir de 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baule (45130)	1 741 €/m2	+3 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 855 €/m2	0 %
Beaugency (45190)	1 720 €/m2	0 %
Saint-Ay (45130)	2 044 €/m2	-1 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 131 €/m2	-2 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 183 €/m2	+6 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Baule sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,6 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. À Baule logent 639 familles. 45,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,1 % sont des familles monoparentales et 39,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %. Par ailleurs, 89,5 % des habitants salariés de Baule sont en CDI et 15,5 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 491 euros dans cette ville. La ville cumule 734 euros par habitant de dette. La commune du Loiret affiche un taux de 12,2 % de taxe d'habitation et un taux de 45,9 % de taxe foncière.

La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,7 % et un pourcentage d’appartements de 6,0 %. Dans la ville de Baule, le parc immobilier équivaut à 941 habitations pour 2 005 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 1,4 % en cinq ans, contre 3,4 % dans le département du Loiret. Les résidents de Baule sont 131 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,6 % de propriétaires. Par ailleurs, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 90,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 3,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 60,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.