Prix au m2 de l'immobilier à Messon : derniers chiffres (10190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 1 634 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 510 euros du m² pour l’ancien à 3 593 euros du m² pour les constructions neuves. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 112 euros/m2. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées à partir de 77 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 798 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 309 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Messon (10190)	1 634 €/m2	-4 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %
Sainte-Savine (10300)	1 869 €/m2	+7 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 525 €/m2	-6 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 289 €/m2	-2 %
Troyes (10000)	1 558 €/m2	-10 %

149 familles résident à Messon. 42,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 40,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,8 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 52,2 % sur la commune. La population de Messon se compose de 34,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,3 % la population locale. La ville cumule 385 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,3 % de taxe d'habitation et 40,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 035 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 15,3 % des habitants de Messon sont des cadres et 83,0 % sont des salariés en CDI.

La commune de l'Aube se distingue aussi par une part de maisons de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,7 % dans le département de l'Aube. De plus, 93,2 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Messon, les 470 habitants de la ville occupent 207 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La taille des logements est variable avec 17,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 67,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Messon sont 85,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.