Prix au m2 de l'immobilier à Montgueux : derniers chiffres (10300)

Dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole où se situe la commune de Montgueux, le prix médian du m2 est de 1 510 €/m2. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². La valeur des terrains est établie sur la base de 70 €/m². Pour comparer, la région Grand Est propose des terrains à partir de 70 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 700 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements s'élève à 1 380 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgueux (10300)	1 750 €/m2	+6 %
Sainte-Savine (10300)	1 900 €/m2	+10 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 220 €/m2	-19 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 510 €/m2	-8 %
Troyes (10000)	1 630 €/m2	+3 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 610 €/m2	+6 %

La superficie des habitations varie avec 17,9 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 75,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montgueux, le parc immobilier équivaut à 190 logements pour une population de 393 personnes. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,2 % en cinq ans. Ensuite, 5,8 % des habitations sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Aube se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,7 %. Les habitants de Montgueux sont 17 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,5 % de propriétaires.
La population de la ville de Montgueux reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,8 % des habitants. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,9 % sur la commune. Dans la ville de Montgueux vivent 122 familles. 41,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 12,3 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Montgueux sont à 91,3 % des salariés en CDI et à 9,9 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 49 587 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 227 € par habitant. La commune de l'Aube affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 13,9 % de taxe foncière.