Prix au m2 de l'immobilier à Montgueux : derniers chiffres (10300)

Dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, les prix des biens immobiliers sont de 1 634 euros le m². Le tarif des appartements évolue de 1 510 euros le m² pour l’ancien à 3 593 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 112 €/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées à partir de 77 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 798 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 309 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgueux (10300)	1 634 €/m2	-4 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %
Sainte-Savine (10300)	1 869 €/m2	+7 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 289 €/m2	-2 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 525 €/m2	-6 %
Troyes (10000)	1 558 €/m2	-10 %

De surcroît, 90,7 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,6 % en cinq ans, contre 2,7 % dans le département de l'Aube. La ville de Montgueux propose 194 logements à ses 388 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 35 habitants/km2 pour un espace de 11 km². La commune de l'Aube se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. La taille des habitations varie avec 18,8 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 74,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montgueux sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,2 % de propriétaires.
Montgueux reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,38 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,74 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 52,05 % sur la commune. Dans la ville de Montgueux résident 122 familles. 46,72 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,11 % sont des familles monoparentales et 40,16 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette publique contractée par la ville atteint les 366 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,61 % de taxe d'habitation et 34,77 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 4,05 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 47 756 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 90,27 % des habitants salariés de Montgueux sont en CDI et 9,85 % sont des cadres.