Prix au m2 de l'immobilier à Bias : derniers chiffres (40170)

Dans la Communauté de communes de Mimizan où se trouve la commune de Bias, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 800 euros du m². En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains est fixée à partir de 140 euros/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 60 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 340 €/m2 pour l’ancien à 3 980 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 680 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bias (40170)	2 800 €/m2	+1 %
Mimizan (40200)	3 430 €/m2	+21 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Parentis-en-Born (40160)	3 120 €/m2	+22 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Biscarrosse (40600)	3 860 €/m2	+10 %

Bias est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,4 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 241 familles logent dans la ville de Bias. 54,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,4 % sont des familles monoparentales et 33,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 674 euros par habitant. La commune des Landes affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 12,3 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 991 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,2 %. De surcroît, 1,5 % des habitants de Bias sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI.

L'habitat de l'agglomération s'est accru de 5,59 % en cinq ans. À Bias, les 763 habitants de la ville se répartissent dans 626 logements, ce qui représente une moyenne de 1,22 habitant par logement. Les habitants de Bias sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,35 % des occupants de logements. De surcroît, 59,11 % des habitations sont des résidences principales et 5,91 % sont des logements vacants. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 83,07 % et un pourcentage d’appartements de 15,66 %. La dimension des habitations est variée avec 20,54 % de 3 pièces, 0,27 % de studios et 37,30 % d’habitations de 5 pièces et plus.