Prix au m2 de l'immobilier à Bias : derniers chiffres (40170)

Dans la Communauté de communes de Mimizan où se trouve la commune de Bias, le prix du m2 est de 2 992 euros. Le panel des prix des maisons alterne de 2 870 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 438 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 136 €/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 euros/m². Le tarif des appartements diffère de 3 966 euros du m² pour l’ancien à 4 097 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bias (40170)	2 992 €/m2	-6 %
Mimizan (40200)	3 607 €/m2	+7 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Parentis-en-Born (40160)	3 011 €/m2	+10 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Castets (40260)	2 863 €/m2	0 %

Les habitants de Bias sont 61,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements est variable avec 20,4 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 37,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 83,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,7 %. Par ailleurs, 59,1 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Bias propose 631 habitations à ses 787 habitants, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 21 km², la densité de population est de 36 habitants/km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,6 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Bias reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,68 % de la population. Les étudiants représentent 3,21 % de la population locale. Avec 51,11 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 241 familles résident dans la ville de Bias. 12,45 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,77 % sont des couples sans enfant et 32,78 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,18 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. En outre, 1,46 % des habitants de la ville de Bias sont des cadres et 83,27 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 648 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,89 % de taxe d'habitation et 29,25 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 499 euros par habitant.