Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Julien-en-Born : derniers chiffres (40170)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 3 515 euros dans la Communauté de communes Côte Landes Nature dont dépend la commune de Saint-Julien-en-Born. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 704 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 597 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 141 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 3 352 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 469 euros/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Julien-en-Born (40170)	3 515 €/m2	-1 %
Mimizan (40200)	3 607 €/m2	+7 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Castets (40260)	2 863 €/m2	0 %
Léon (40550)	4 137 €/m2	+4 %
Moliets-et-Maa (40660)	4 526 €/m2	-2 %

La population de la ville de Saint-Julien-en-Born reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,1 % la population de la ville. 508 familles habitent dans la ville de Saint-Julien-en-Born. 9,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 56,3 % sont des couples sans enfant et 34,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 876 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et 32,1 % de taxe foncière. Par ailleurs, 86,4 % des habitants salariés de Saint-Julien-en-Born sont en CDI et 6,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 562 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,3 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.

La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons de 70,78 % et un pourcentage d’appartements de 28,89 %. Les résidents de Saint-Julien-en-Born sont plus nombreux à être propriétaires : 69,03 % que locataires. La ville de Saint-Julien-en-Born est constituée de 1 862 logements pour une population de 1 738 personnes, soit une moyenne de 0,91 habitant par logement. Pour un espace de 73 km2, la densité de population est de 23 habitants/km². Par ailleurs, Saint-Julien-en-Born est un site prisé des touristes vu que 48,66 % des habitations sont des résidences secondaires, 46,13 % sont des résidences principales et 5,26 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville s'est enrichi de 6,93 % sur les cinq dernières années, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des logements est variable avec 28,17 % de 4 pièces, 1,40 % de studios et 45,75 % d’habitations de 5 pièces et plus.