Prix au m2 de l'immobilier à Mézos : derniers chiffres (40170)

Dans la Communauté de communes de Mimizan où se trouve la commune de Mézos, le prix du m2 est de l'ordre de 2 992 €/m² net vendeur. Le tarif des appartements fluctue de 3 966 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 097 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure bas. L'éventail des prix des maisons va de 2 870 €/m² pour les anciennes demeures à 3 438 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 136 euros le mètre carré. En comparaison, le département des Landes offre des terrains à partir de 130 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mézos (40170)	2 992 €/m2	-6 %
Mimizan (40200)	3 607 €/m2	+7 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Castets (40260)	2 863 €/m2	0 %
Léon (40550)	4 137 €/m2	+4 %

La commune des Landes se qualifie également par une part de maisons de 90,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,6 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,2 % sur cinq ans. Dans la ville de Mézos, le parc immobilier se compose de 733 habitations pour une population de 855 personnes, ce qui représente 1,1 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements fluctue avec 26,6 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Mézos sont plus nombreux à être propriétaires : 75,9 % que locataires. Ensuite, 59,5 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants.

434 ménages résident dans la ville de Mézos. 26,72 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 14,89 % sont des familles monoparentales et 58,40 % sont des couples sans enfant. Avec 51,96 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Mézos reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,85 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 152 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,28 %. De surcroît, 13,25 % des habitants de la ville de Mézos sont des cadres et 83,92 % sont des salariés en CDI. La commune des Landes affiche 8,53 % de taxe d'habitation et 28,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 647 euros/habitant.