Prix au m2 de l'immobilier à Savigny : derniers chiffres (74520)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 4 639 euros dans la Communauté de communes du Genevois dont dépend la commune de Savigny. Le prix des appartements évolue de 4 724 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 271 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est peu élévé. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 4 186 €/m2 pour les demeures anciennes à 5 110 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 474 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Savigny (74520)	4 639 €/m2	+7 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 783 €/m2	+6 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %
Beaumont (74160)	4 743 €/m2	-4 %

302 familles résident dans la ville de Savigny. 17,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,08 % sont des couples sans enfant et 44,70 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Savigny reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,00 % de la population. Les étudiants composent à 4,89 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,96 % sur la commune. Par ailleurs, 10,08 % des habitants de la ville de Savigny sont des cadres et 91,33 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 56 100 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,21 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 10,97 % de taxe d'habitation et 22,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 658 euros par habitant.

De surcroît, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 87,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Savigny, pour une population de 1 029 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 454 logements, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 11 km², la densité de population est de 89 habitants par km2. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 85,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,9 %. La superficie des logements est diversifiée avec 3,0 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 16,3 % sur les cinq dernières années, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. Les résidents de Savigny sont plus nombreux à être propriétaires (79,3 %).