Prix au m2 de l'immobilier à Molas : derniers chiffres (31230)

Dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se trouve la commune de Molas, le prix médian du m² est de 1 130 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 20 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles à partir de 130 euros le m2. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 010 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 150 euros du m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Molas (31230)	1 130 €/m2	+4 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %

Molas est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,74 % de la population. Les étudiants constituent 2,34 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 50 familles vivent à Molas. 50,00 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 53,89 % sur l'agglomération. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 5,81 % de taxe d'habitation et un taux de 4,74 % de taxe foncière. La ville cumule 776 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 040 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Molas sont à 83,02 % des salariés en CDI et à 5,49 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,75 %.

L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,0 % sur les cinq dernières années. La taille des logements est variable avec 13,2 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Dans la ville de Molas, le parc immobilier rassemble 101 habitations pour une population de 167 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. La densité de population est de 16 habitants/km² avec une superficie de 10 km². De plus, 9,9 % des logements sont des logements vacants et 75,2 % sont des résidences principales. Les résidents de Molas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,2 % des occupants de logements.