Prix au m2 de l'immobilier à Moncaup : derniers chiffres (31160)

Dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat dont dépend la commune de Moncaup, les prix des biens immobiliers sont de 1 310 euros/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 300 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moncaup (31160)	1 310 €/m2	+16 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

À Moncaup, le parc immobilier est constitué de 65 habitations pour une population de 37 personnes. Par ailleurs, Moncaup est un site touristique puisque 63,1 % des logements sont des résidences secondaires, 3,1 % sont des logements vacants et 35,4 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Moncaup sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,0 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 4,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 34,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,5 % sur les cinq dernières années.
Dans la ville de Moncaup habitent 15 familles. 100,00 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 0,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Moncaup reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 72,97 % de la population. Les étudiants représentent 0,00 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 54,05 % sur l'agglomération. La ville cumule 0 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,00 % de taxe d'habitation et 6,72 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 25 000 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Moncaup sont à 0,00 % des cadres et à 100,00 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 33,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %.