Prix au m2 de l'immobilier à Arguenos : derniers chiffres (31160)

Le prix des biens immobiliers est de 1 069 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat où se situe la commune d'Arguenos. La valeur des terrains tourne aux alentours de 16 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arguenos (31160)	1 069 €/m2	-4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

À Arguenos, pour une population de 89 personnes le parc immobilier se compose de 109 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,80 habitant par logement. Les habitants d'Arguenos sont 87,50 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,92 % de nouvelles habitations, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La superficie des logements est variable avec 4,17 % de 2 pièces, 2,08 % de studios et 43,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Arguenos est un site de vacances vu que 55,05 % des logements sont des résidences secondaires. 0,92 % sont des logements vacants et 44,04 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

46 ménages habitent dans la ville d'Arguenos. 20,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 20,0 % sont des familles monoparentales et 60,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,6 % sur l'agglomération. Arguenos reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 50,6 % de la population. Les étudiants représentent 3,3 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,3 % de taxe d'habitation et 27,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 130 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 15,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. En outre, 50,0 % des habitants d'Arguenos sont des cadres et 78,6 % sont des salariés en CDI.