Prix du m² immobilier à Moncrabeau : derniers chiffres (47600)

Dans la Communauté de communes Albret Communauté où se trouve la commune de Moncrabeau, les prix des biens immobiliers sont de 1 136 euros le m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 27 euros le m². En comparaison, le département du Lot-et-Garonne propose des terrains à partir de 38 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moncrabeau (47600)	1 196 €/m2	+7 %
Nérac (47600)	1 261 €/m2	-6 %
Le Passage (47520)	1 804 €/m2	+9 %
Boé (47550)	1 965 €/m2	+14 %
Colayrac-Saint-Cirq (47450)	1 411 €/m2	0 %
Agen (47000)	1 538 €/m2	+1 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,7 % sur la commune. 230 familles vivent dans la ville de Moncrabeau. 32,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 10,9 % sont des familles monoparentales et 57,0 % sont des couples sans enfant. Moncrabeau est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,2 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 240 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 75,5 % des habitants salariés de Moncrabeau sont en CDI et 6,3 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et 34,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 593 euros/habitant.

La superficie des habitations fluctue avec 22,2 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 61,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Moncrabeau, pour une population de 741 personnes le parc immobilier correspond à 498 habitations. Avec un territoire de 50 km2, la densité de population est de 15 habitants/km2. Les résidents de Moncrabeau sont 81,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Lot-et-Garonne se distingue également par une part de maisons de 97,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Ensuite, 70,7 % des habitations sont des résidences principales et 10,6 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,0 % sur cinq ans, contre 2,6 % dans le département du Lot-et-Garonne.