Prix au m2 de l'immobilier à Marestaing : derniers chiffres (32490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de la Gascogne Toulousaine où se trouve la commune de Marestaing, le prix médian du m² est estimé à 2 150 euros. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 100 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 100 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 140 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marestaing (32490)	2 580 €/m2	+8 %
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

La taille des habitations varie avec 26,23 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 67,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 12,40 % en cinq ans. De surcroît, 3,88 % des habitations sont des logements vacants et 94,57 % sont des résidences principales. Les habitants de Marestaing sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,52 % des occupants de logements. À Marestaing, pour une population de 324 personnes, le parc immobilier rassemble 129 logements. La commune du Gers se qualifie aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.

Les hommes sont mieux représentés avec 51,54 % sur l'agglomération. 93 familles habitent à Marestaing. 31,18 % de ces familles sont des couples sans enfant. 63,44 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,38 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Marestaing est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,49 % des habitants. Les étudiants composent à 5,74 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La commune du Gers affiche un taux de 8,32 % de taxe d'habitation et un taux de 20,80 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 287 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 162 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,77 %. De plus, 96,61 % des habitants salariés de Marestaing sont en CDI et 27,46 % sont des cadres.