Prix du m² immobilier à Marestaing : derniers chiffres (32490)

Le prix des biens immobiliers est de 2 411 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Gascogne Toulousaine où se trouve la commune de Marestaing. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 174 euros le m2. En comparaison, le département du Gers propose des parcelles à partir de 27 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marestaing (32490)	2 411 €/m2	+5 %
L'Isle-Jourdain (32600)	2 447 €/m2	0 %
Lombez (32220)	1 976 €/m2	+4 %
Mauvezin (32120)	1 216 €/m2	nc
Auch (32000)	1 624 €/m2	+6 %
Fleurance (32500)	1 403 €/m2	+6 %

98 familles résident à Marestaing. 64,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 30,6 % sont des couples sans enfant et 5,1 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Marestaing reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,1 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 51,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,3 % de taxe d'habitation et 56,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 175 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 735 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Marestaing sont à 96,8 % des salariés en CDI et à 28,0 % des cadres.

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 4,48 % sur les cinq dernières années, contre 3,04 % dans le département du Gers. La commune du Gers se qualifie également par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Marestaing sont 88,19 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est diversifiée avec 26,77 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 67,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Marestaing, le parc immobilier se compose de 134 habitations pour une population de 349 personnes, soit 2,54 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 38 habitants/km2 pour un espace de 8 km². Par ailleurs, 3,73 % des habitations sont des logements vacants et 94,78 % sont des résidences principales.