Prix au m2 de l'immobilier à Monlet : derniers chiffres (43270)

Dans la Communauté d'agglomération du Puy-En-Velay où se situe la commune de Monlet, le prix médian du mètre carré est de 1 320 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 260 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le prix des appartements atteint 1 330 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 40 euros le m². Pour comparer, le département de la Haute-Loire offre des parcelles dès 30 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monlet (43270)	1 320 €/m2	+3 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 430 €/m2	+5 %
Brioude (43100)	1 010 €/m2	-18 %
Yssingeaux (43200)	1 670 €/m2	nc
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 820 €/m2	-5 %
Aurec-sur-Loire (43110)	1 910 €/m2	nc

À Monlet, les 412 habitants de la ville se répartissent dans 364 logements. La densité de population est de 12 habitants par km2 avec une surface de 36 km². De surcroît, 12,36 % des logements sont des logements vacants et 55,22 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 9,34 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 25,37 % de 4 pièces, 0,50 % de studios et 55,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 96,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,02 %. Les résidents de Monlet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,06 % des occupants de logements.

Les femmes sont plus représentées avec 50,5 % sur l'agglomération. 203 ménages résident dans la ville de Monlet. 34,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 7,9 % sont des familles monoparentales et 58,3 % sont des couples sans enfant. Monlet reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,8 % de la population. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 2 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Monlet sont à 71,8 % des salariés en CDI et à 5,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 20 523 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %.