Prix au m2 de l'immobilier à Sembadel : derniers chiffres (43160)

Dans la Communauté d'agglomération du Puy-En-Velay, le prix des biens immobiliers est de 1 320 euros le m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Les prix des appartements s'élèvent à 1 330 euros du m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 40 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 260 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sembadel (43160)	1 320 €/m2	+3 %
Brioude (43100)	1 010 €/m2	-18 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 430 €/m2	+5 %
Yssingeaux (43200)	1 670 €/m2	nc
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 820 €/m2	-5 %
Aurec-sur-Loire (43110)	1 910 €/m2	nc

Les hommes sont plus présents avec 52,42 % sur la commune. 69 familles habitent à Sembadel. 14,49 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,03 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,48 % sont des couples sans enfant. La population de Sembadel reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,33 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 2 122 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,69 % de taxe d'habitation et 11,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 18 921 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 78,46 % des habitants salariés de la ville de Sembadel sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,70 %.

La commune de la Haute-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %. À Sembadel, pour une population de 227 habitants, le parc immobilier rassemble 243 logements, c'est à dire 0,9 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la ville s'est appauvri de -2,5 % en cinq ans. Les habitants de Sembadel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,2 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,5 %. Sinon 46,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations est variable avec 23,9 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.