Prix du m² immobilier à Sembadel : derniers chiffres (43160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 402 euros dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 33 euros/m². Le prix des appartements fluctue de 1 397 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 2 997 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sembadel (43160)	1 402 €/m2	+3 %
Brioude (43100)	1 190 €/m2	+4 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 572 €/m2	+2 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 560 €/m2	-12 %
Brives-Charensac (43700)	1 598 €/m2	+1 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 424 €/m2	-1 %

Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 118 ménages habitent à Sembadel. 59,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,0 % sont des familles monoparentales et 33,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Sembadel reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,5 % des habitants. Les étudiants représentent 2,9 % de la population de la ville. La commune de la Haute-Loire affiche un taux de 7,7 % de taxe d'habitation et un taux de 33,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 401 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 16,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Par ailleurs, 82,5 % des habitants salariés de la ville de Sembadel sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 242 euros dans cette ville.
Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 16,87 %. Sinon 47,39 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Sembadel sont 17 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,90 % de propriétaires. La commune de la Haute-Loire se distingue également par une part de maisons de 93,17 % et un pourcentage d’appartements de 4,82 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 2,01 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Sembadel offre 249 habitations à ses 240 habitants. La taille des logements varie avec 11,02 % de 3 pièces, 1,69 % de studios et 56,78 % d’habitations de 5 pièces et plus.