Prix au m2 de l'immobilier à Sembadel : derniers chiffres (43160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay, le prix médian du m² est évalué à 1 413 €/m² net vendeur. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 33 euros du m2. Le prix des appartements varie de 1 289 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 2 997 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sembadel (43160)	1 413 €/m2	+6 %
Brioude (43100)	1 150 €/m2	-3 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 437 €/m2	-6 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 873 €/m2	+7 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 341 €/m2	-5 %
Bas-en-Basset (43210)	1 815 €/m2	0 %

L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,0 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 93,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,9 %. Sinon 47,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. À Sembadel, le parc immobilier de la ville est constitué de 249 habitations pour 240 habitants, soit 0,9 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 19 km², la densité de population est de 12 hab/km2. La superficie des habitations fluctue avec 24,6 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sembadel sont plus nombreux à être propriétaires (83,9 %).

À Sembadel habitent 118 ménages. 59,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 7,0 % sont des familles monoparentales et 33,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sembadel reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. De plus, 82,5 % des habitants salariés de la ville de Sembadel sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 16,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 242 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,7 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 401 euros par habitant.