Prix au m2 de l'immobilier à Mont-Louis : derniers chiffres (66210)

Dans la Communauté de communes Capcir Haut Conflent, le prix médian du m² est de 2 500 euros sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 810 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Le prix des appartements anciens s'affiche à 2 420 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mont-Louis (66210)	2 500 €/m2	+5 %
Bolquère (66210)	2 670 €/m2	-3 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	2 310 €/m2	+4 %
Les Angles (66210)	2 830 €/m2	+4 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 320 €/m2	nc
Prades (66500)	1 290 €/m2	-13 %

La commune des Pyrénées-Orientales se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 32,0 % et un pourcentage d’appartements de 68,0 %. La dimension des habitations est variable avec 28,2 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 26,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Mont-Louis, pour une population de 148 habitants le parc immobilier équivaut à 219 habitations, ce qui représente 0,7 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les habitants de Mont-Louis sont 27 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 46,5 % de locataires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,7 %. Sinon 32,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

39 familles logent dans la ville de Mont-Louis. 61,54 % de ces familles sont des couples sans enfant, 25,64 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,82 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Mont-Louis sont à 9,46 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,43 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. Avec 56,08 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La dette contractée par la ville atteint les 2 457 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,69 % de taxe d'habitation et 24,23 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,98 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 19 450 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Mont-Louis sont à 62,50 % des salariés en CDI et à 12,05 % des cadres.