Prix du m² immobilier à la Cabanasse : derniers chiffres (66210)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 047 euros du m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées catalanes où se trouve la commune de la Cabanasse. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 970 €/m² pour les constructions anciennes à 3 751 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste constant. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 205 euros/m². En comparaison, le département des Pyrénées-Orientales offre des terrains dès 266 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Cabanasse (66210)	3 047 €/m2	+2 %
Bolquère (66210)	3 330 €/m2	-1 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	3 050 €/m2	+17 %
Les Angles (66210)	3 128 €/m2	-8 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 235 €/m2	-6 %
Prades (66500)	1 474 €/m2	-5 %

La ville de la Cabanasse concentre 683 logements pour une population de 700 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,02 habitant par logement. Les résidents de la Cabanasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 52,49 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,17 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La superficie des logements varie avec 15,95 % de 3 pièces, 1,99 % de studios et 52,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons de 71,16 % et un pourcentage d’appartements de 28,84 %. De plus, La Cabanasse est un site touristique puisque 42,17 % des logements sont des résidences secondaires, 13,91 % sont des logements vacants et 44,07 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

La Cabanasse reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,8 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. À la Cabanasse logent 201 familles. 54,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,0 % sont des familles monoparentales et 45,3 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,7 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 359 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 886 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la Cabanasse sont à 9,1 % des cadres et à 67,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,4 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %.