Prix au m2 de l'immobilier à Montalba-le-Château : derniers chiffres (66130)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 379 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Roussillon-Conflent où se situe la commune de Montalba-le-Château. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 194 euros/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Orientales propose des parcelles dès 266 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montalba-le-Château (66130)	1 379 €/m2	-6 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Estagel (66310)	998 €/m2	-15 %
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)	935 €/m2	0 %
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 537 €/m2	+3 %

Les habitants de Montalba-le-Château sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,83 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 36,36 % de 4 pièces, 1,30 % de studios et 33,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montalba-le-Château, pour une population de 158 habitants, le parc immobilier correspond à 170 logements. Avec une superficie de 16 km2, la densité de population est de 9 habitants/km2. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,29 %. Sinon 45,29 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,47 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,12 %.
La population de la ville de Montalba-le-Château se compose de 14,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,8 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 73 ménages vivent dans la ville de Montalba-le-Château. 23,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des familles monoparentales et 23,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 54,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 12 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,1 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 20,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 15 848 euros dans cette ville. En outre, 71,8 % des habitants salariés de la ville de Montalba-le-Château sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.