Prix au m2 de l'immobilier à Bélesta : derniers chiffres (66720)

Le prix des biens immobiliers est de 1 379 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Roussillon-Conflent où se situe la commune de Bélesta. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 194 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bélesta (66720)	1 379 €/m2	-6 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Estagel (66310)	998 €/m2	-15 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 537 €/m2	+3 %
Pézilla-la-Rivière (66370)	1 946 €/m2	+6 %
Thuir (66300)	2 074 €/m2	-4 %

La population de Bélesta reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 53,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Bélesta logent 63 familles. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,6 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,7 % de taxe d'habitation et 35,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 792 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 461 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 25,6 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de Bélesta sont à 0,0 % des cadres et à 84,2 % des salariés en CDI.
La ville de Bélesta est constituée de 197 habitations pour une population de 241 personnes, soit 1,1 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 11 habitants/km² pour une surface de 21 km². La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. La superficie des logements fluctue avec 21,2 % de 3 pièces, 2,9 % de studios et 39,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -3,0 % sur cinq ans. Les résidents de Bélesta sont plus nombreux à être propriétaires : 76,0 % que locataires. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,2 %. Sinon 52,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.