Prix au m2 de l'immobilier à Caramany : derniers chiffres (66720)

Dans la Communauté de communes Agly Fenouillèdes où se situe la commune de Caramany, le prix des biens immobiliers est de 1 143 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caramany (66720)	1 143 €/m2	+14 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)	935 €/m2	0 %
Estagel (66310)	998 €/m2	-15 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 537 €/m2	+3 %
Pézilla-la-Rivière (66370)	1 946 €/m2	+6 %

La population de la ville de Caramany reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 51,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 55,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Caramany résident 45 familles. 55,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 22,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,2 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 16 168 euros dans cette ville. Les habitants de Caramany sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 25,0 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,2 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 55 euros par habitant.
La taille des habitations varie avec 24,68 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 32,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 10,05 % sur les cinq dernières années, contre 4,28 % dans le département des Pyrénées-Orientales. Ensuite, Caramany est un site touristique puisque 57,29 % des habitations sont des résidences secondaires. 38,69 % sont des résidences principales et 4,02 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,55 %. Les habitants de Caramany sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,03 % des occupants de logements. Dans la ville de Caramany, pour une population de 130 habitants, le parc immobilier équivaut à 199 habitations, ce qui représente une moyenne de 0,66 habitant par logement. La densité de population est de 10 habitants/km² avec un territoire de 14 km².