Prix au m2 de l'immobilier à Rodès : derniers chiffres (66320)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 379 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Roussillon-Conflent où se situe la commune de Rodès. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 194 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rodès (66320)	1 379 €/m2	-6 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 537 €/m2	+3 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 412 €/m2	+10 %
Thuir (66300)	2 074 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,3 % en cinq ans. La taille des habitations est variable avec 19,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 38,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Rodès, pour une population de 717 personnes le parc immobilier se compose de 423 logements, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. Pour un espace de 18 km², la densité de population est de 34 hab/km². La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,3 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %. De surcroît, 70,7 % des logements sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. Les habitants de Rodès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,3 % des occupants de logements.

201 familles résident dans la ville de Rodès. 37,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 21,9 % sont des familles monoparentales et 40,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus représentés avec 50,1 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Rodès sont à 19,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,1 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 270 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Rodès sont à 79,8 % des salariés en CDI et à 18,5 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,4 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,0 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 838 € par habitant de dette.