Prix au m2 de l'immobilier à Montardit : derniers chiffres (09230)

Le prix médian du m2 est de 1 185 euros dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées dont dépend la commune de Montardit. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 27 euros le m2. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montardit (09230)	1 185 €/m2	-5 %
Saint-Girons (09200)	1 392 €/m2	+21 %
Pamiers (09100)	1 467 €/m2	+8 %
Foix (09000)	1 475 €/m2	+6 %
Mazères (09270)	1 455 €/m2	-5 %
Mirepoix (09500)	1 835 €/m2	+15 %

La population de la ville de Montardit est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,6 % sur l'agglomération. 101 ménages vivent dans la ville de Montardit. 30,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 45,5 % sont des couples sans enfant et 22,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Montardit sont à 9,9 % des cadres et à 76,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 416 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 26,6 % de taxe foncière. La ville cumule 310 € par habitant de dette publique.
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,45 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,55 %. Sinon 70,34 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Ariège se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,52 %. Les habitants de Montardit sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,47 % de propriétaires. À Montardit, pour une population de 223 personnes, le parc immobilier correspond à 145 logements. La dimension des logements varie avec 17,65 % de 3 pièces, 3,92 % de studios et 38,24 % d’habitations de 5 pièces et plus.