Prix du m² immobilier à Montardit : derniers chiffres (09230)

Dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées dont dépend la commune de Montardit, le prix du mètre carré est de 1 209 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 27 euros le m². Pour comparer, le département de l'Ariège propose des terrains dès 44 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montardit (09230)	1 209 €/m2	+2 %
Saint-Girons (09200)	1 313 €/m2	+21 %
Pamiers (09100)	1 484 €/m2	-1 %
Foix (09000)	1 267 €/m2	-11 %
Mazères (09270)	1 485 €/m2	+6 %
Mirepoix (09500)	1 750 €/m2	+17 %

Avec 51,60 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Montardit reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,05 % des habitants. Les étudiants constituent 3,11 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Montardit résident 66 familles. 30,30 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 22,73 % sont des familles monoparentales et 45,45 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,41 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 416 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Montardit sont à 76,92 % des salariés en CDI et à 9,90 % des cadres. La commune de l'Ariège affiche un taux de 10,76 % de taxe d'habitation et un taux de 26,60 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 310 euros par habitant.

La superficie des logements est variable avec 17,65 % de 3 pièces, 3,92 % de studios et 38,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montardit, le parc immobilier de la ville équivaut à 145 logements pour 223 habitants. La densité de population est de 27 hab/km² pour un territoire de 7 km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,45 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de l'Ariège se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,41 % et un pourcentage d’appartements de 5,52 %. Les résidents de Montardit sont 18 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,47 % de propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,55 %. Sinon 70,34 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.